Betriebskosten

Hinweise zum Thema Betriebskosten

Zu den Betriebskosten (Nebenkosten) zählen alle Kosten die dem Eigentümer regelmäßig durch den Betrieb des Gebäudes/Grundstücks entstehen. Dazu gehören beispielsweise: Kosten der Müllabfuhr, Grünpflege, Reinigung und Winterdienst.

Durch Ihr Wohnverhalten haben Sie Einfluss auf die Höhe der Betriebskosten, zum Beispiel durch Mülltrennen, der richtigen Entsorgung von Sperrmüll und Heizverhalten.

Die Abrechnung erfolgt jährlich, das Abrechnungsschreiben erhalten Sie spätestens bis zum 31.12. des Folgejahres.


Warum erhöht sich meine Vorauszahlung, obwohl ich in der Abrechnung ein Guthaben habe?

Die neuen Vorauszahlungen ergeben sich aus den abgerechneten Gesamtkosten zuzüglich bereits erkennbarer Preissteigerungen für das nächste Jahr. Der angepasste Betrag der Vorauszahlungen soll letztendlich auch für den nächste Abrechnungszeitraum kostendeckend sein und somit eventuelle Nachzahlungen verhindern bzw. verringern.

Kann ich meine Vorauszahlung verringern oder erhöhen?

Eine Erhöhung der Vorauszahlung ist jederzeit möglich. Bei einer Verringerung der Vorauszahlung werden wir den Anpassungswunsch prüfen. Bitte bedenken Sie dass sich bei eine Reduzierung der Vorauszahlungen bei der nächsten Abrechnung ein hoher Nachzahlungsbetrag ergeben kann.

In beiden Fällen wenden Sie sich bitte schriftlich oder per E-Mail service@gewobag.de an das Service-Center.

Ich habe einen Dauerauftrag für die Mietzahlung eingerichtet, wie erhalte ich mein Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung?

Gern zahlen wir Ihnen ihr Guthaben aus, bitte teilen Sie uns schriftlich oder per E-Mail an service@gewobag.de Ihre Bankverbindung mit. Sofern der Kontoinhaber nicht Mieter ist, brauchen wir die vollständige Anschrift des Kontoinhabers.

Mein Nachbar zahlt weniger Betriebskosten als ich, wie kann das sein?

Die Höhe der Vorauszahlungen und auch die Höhe der anteiligen Gesamtkosten richten sich nach vielen Faktoren. So hat zum Beispiel neben dem individuellen Verbrauch von Heizung und Wasser auch die Wohnfläche einen erheblichen Einfluss. Ein direkter Vergleich zwischen zwei Wohnungen ist daher kaum möglich.

Hier finden Sie Tipps zum richtigen Heizen und Lüften

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