Ihr Eigentum in besten Händen
Die Sondereigentumsverwaltung für Wohnungseigentümer, die ihre Eigentumswohnung nicht selbst nutzen, sondern vermieten, gehört zu den klassischen Verwaltungsleistungen der Gewobag VB. Ob als Kapitalanlage, Altersvorsorge oder für die zukünftige Wohnraumversorgung von Familienangehörigen: Bei der Gewobag VB ist Ihre Eigentumswohnung stets in besten Händen.
Als Hausverwaltung bilden wir die Schnittstelle zwischen Ihnen und Ihrem Mieter und bringen die unterschiedlichen Interessen in Einklang.
Wir bieten …
rund um die Verwaltung
- eine optionale Mietersuche mit Prüfung der Bewerbungsunterlagen sowie dem Mietvertragsabschluss nach Rücksprache mit dem Eigentümer
- ein Beschwerdemanagement zur Bearbeitung der Mieteranfragen und Mängelmeldungen
- eine objektbezogene Buchhaltung (Verwaltung der Miete und Kaution auf separaten Treuhandkonten und Überweisung der Mietüberschüsse an den Eigentümer)
- die regelmäßige Prüfung von Mietsteigerungspotenzialen
- die Durchführung des Mahn- und Klagewesens beim Zahlungsverzug durch unser Forderungsmanagement gegenüber säumigen Mietern
in Vertretung gegenüber Dritten
- umfassende Betreuung Ihrer Mieter einschließlich Schriftwechsel
- die außergerichtliche und gerichtliche Verfolgung der Ansprüche des Eigentümers
durch unseren Abrechnungsservice
- die Erstellung einer detaillierten jährlichen Einnahmen-/ Ausgabenrechnung für den Eigentümer sowie die Betriebs- und Heizkostenabrechnung für den Mieter
- die Ausfertigung von optionalen Quartalsberichten für den Eigentümer und der gesetzlichen Bescheinigung gemäß EStG § 35 a