Ihr Eigentum in besten Händen
Die WEG-Verwaltung stellt eine sehr anspruchsvolle Tätigkeit dar, gilt es doch die unterschiedlichsten Erwartungen und Interessenlagen verschiedener Eigentümer zu einem einvernehmlichen Ergebnis zu führen.
Durch unsere Dienstleistung stellen wir den Erhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie sicher und wir versorgen Sie regelmäßig mit den wichtigsten Informationen.
Wir bieten …
Rund um die Verwaltung
- die Abstimmungen und Korrespondenz mit den bestellten Beiräten
- die Erstellung von Einladungen mit Beschlusstextvorschlägen sowie die Organisation und Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Wohnungseigentümerversammlungen mit Protokollführung
- die zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlungen
- den Einzug und die konsequente Überwachung der fälligen Wohngelder durch unser Forderungsmanagement gegenüber säumigen Miteigentümern
- die Verwaltung der Gelder der Gemeinschaft auf separaten offenen Fremdgeldkonten (WEG eigene Konten) für die laufende Bewirtschaftung als auch Instandhaltungsrücklagen
in Vertretung gegenüber Dritten
- die Bewertung und Realisierung der Einsparungspotentiale durch die Nutzung von vorteilhaften Sonderkonditionen in den Rahmenverträgen
- regelmäßige Objektbegehungen – gern im Beisein des Verwaltungsbeirates
- die außergerichtliche und gerichtliche Verfolgung der Ansprüche der Eigentümergemeinschaft über Mahn- und Klageverfahren
durch unseren Abrechnungsservice
- die Erstellung des Wirtschaftsplans, der Hausgeldabrechnung und den gesondert vereinbarten Quartalsberichte für den Beirat
- die Ausarbeitung der Heizkosten-/ Wasserabrechnung, der Jahresabrechnung sowie der Bescheinigung gemäß EStG § 35 a