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Geräumige Singlewohnung an der der Havel sucht Nachmieter ab Januar

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Mietpreis

Grundmiete 766,73 Euro
VZ Betriebskosten kalt 106,78 Euro
VZ Betriebskosten warm 96,63 Euro
Gesamtmiete 970,14 Euro
Kaution 2300,19 €

Allgemeine Angebotsdaten

Anschrift Langer-See-Str. 4, 13599 Berlin
Bezirk/Ortsteil Spandau / Haselhorst
Beschreibung Neubau
Etage 0
Anzahl Zimmer 1
Fläche in m² 42,71 m²
Frei ab 01.01.2025
Objektnummer 0100/01032/1203/0307

Merkmale

besondere Eigenschaften
  • bodengleiche Dusche
  • Fliesenboden
  • Fernheizung/Zentralheizung
  • Fern-/Zentralwarmwasserversorgung
  • Wärmetauscher
  • Kunststoff-Bodenbelag
  • Steinboden
  • Glasfaserleitung
  • Fußbodenheizung
  • Barrierearme Wohnungsgestaltung
  • Balkon/Terasse
  • Fahrstuhl
  • Haustiere erlaubt

Energieausweisdaten

Energieausweistyp bedarf sorientiert
Energiekennwert 59,00 kWh/m²a
Energieträger Strom, Fernwärme
Baujahr 2022
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene und barrierefreie Neubauwohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Alle Wohnungen verfügen über zentrale Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelag und Dusch- und/oder Wannenbad. Die Häuser der Waterkant verfügen über keine Mieterkeller. Es wird ein Nachmieter ab dem 01.01.2025 gesucht. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button („Anbieter kontaktieren“ oder „Anfrage senden“).

Lage

Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier – die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

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Spandau

Das heißt: sich wohlfühlen in verkehrs- und einkaufsgünstiger Lage, viel Grün direkt vor der Haustür und doch nur wenige Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Spandau bietet eine wunderschöne Altstadt mit Fußgängerzone, das große Einkaufszentrum „Spandauer Arkaden", Parks und Grünanlagen direkt an der Havel, und auch die Brandenburger Wälder sind nicht weit.

In Spandau verfügen wir in unterschiedlichen Lagen über ca. 6.500 Wohnungen verschiedensten Baualters, vornehmlich mit Zentralheizung und Balkon. Ob Single oder Familie mit Kindern – wir bieten für alle Bedürfnisse entsprechende Wohnungsgrößen an. Garagen und/oder Stellplätze gehören auch zur Ausstattung unserer Wohnanlagen.

Wir freuen uns, wenn Sie sich für unsere Wohnungsbaugesellschaft entscheiden, und versichern Ihnen, dass wir Sie als unseren Partner stets mit Kompetenz und Erfahrung begleiten.

Spandau: "ausgezeichnetes" Wohnen für Familien

Beim Wettbewerb „Familien-Freunde 09“ erhält die Gewobag einen Sonderpreis für familienorientiertes Wohnen: Das Projekt „Zukunft Falkenhagener Feld“ wurde für die Förderung des generationsübergreifenden Zusammenlebens und die Förderung von Gesundheit ausgezeichnet.

Wohnungsangebote in Spandau

Haselhorst

Gelegen im Nordwesten der Stadt, unweit des Naherholungsgebietes „Alter Spandauer Schifffahrtskanal", ist der Ortsteil Haselhorst geprägt durch Bauten der 30er Jahre sowie durch nach dem Krieg neuerrichtete Objekte. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen für Jugendliche und am Wochenende Gelegenheit zu Ruhe und Entspannung.

Haselhorst liegt zentral. In fünf Minuten ist man mit der U-Bahn in der Altstadt und am Hauptbahnhof Spandau. In 20 Minuten kommt man mit der U-Bahn zum Bahnhof Zoologischer Garten. Auch zu Fuß kann man einen schönen Spaziergang am Kanal entlang durch das grüne Haselhorst machen.

Die Museumswohnung in Haselhorst