Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 736,88 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 108,80 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 63,10 Euro |
| Gesamtmiete | 908,78 Euro |
| Kaution | 2210,64 € |
| Anschrift | Rhenaniastr. 50, 13599 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Spandau / Haselhorst |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 3 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Fläche in m² | 43,52 m² |
| Frei ab | 01.02.2025 |
| Objektnummer | 0100/01035/0201/0071 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | bedarf sorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 57,00 kWh/m²a |
| Energieträger | Strom, Fernwärme |
| Baujahr | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | B |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Alle Wohnungen verfügen über zentrale Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelag und Dusch- und/oder Wannenbad. Die Häuser der Waterkant wurden ohne zusätzliche Kellerräume erbaut. Die Wohnung kann ab Februar bezogen werden und in Absprache mit den Vormietern kann div. Mietereigentum übernommen werden. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button („Anbieter kontaktieren“ oder „Anfrage senden“).
Lage
Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier – die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Spandau
Das heißt: sich wohlfühlen in verkehrs- und einkaufsgünstiger Lage, viel Grün direkt vor der Haustür und doch nur wenige Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Spandau bietet eine wunderschöne Altstadt mit Fußgängerzone, das große Einkaufszentrum „Spandauer Arkaden", Parks und Grünanlagen direkt an der Havel, und auch die Brandenburger Wälder sind nicht weit.
In Spandau verfügen wir in unterschiedlichen Lagen über ca. 6.500 Wohnungen verschiedensten Baualters, vornehmlich mit Zentralheizung und Balkon. Ob Single oder Familie mit Kindern – wir bieten für alle Bedürfnisse entsprechende Wohnungsgrößen an. Garagen und/oder Stellplätze gehören auch zur Ausstattung unserer Wohnanlagen.
Wir freuen uns, wenn Sie sich für unsere Wohnungsbaugesellschaft entscheiden, und versichern Ihnen, dass wir Sie als unseren Partner stets mit Kompetenz und Erfahrung begleiten.
Spandau: "ausgezeichnetes" Wohnen für Familien
Beim Wettbewerb „Familien-Freunde 09“ erhält die Gewobag einen Sonderpreis für familienorientiertes Wohnen: Das Projekt „Zukunft Falkenhagener Feld“ wurde für die Förderung des generationsübergreifenden Zusammenlebens und die Förderung von Gesundheit ausgezeichnet.
Haselhorst
Gelegen im Nordwesten der Stadt, unweit des Naherholungsgebietes „Alter Spandauer Schifffahrtskanal", ist der Ortsteil Haselhorst geprägt durch Bauten der 30er Jahre sowie durch nach dem Krieg neuerrichtete Objekte. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen für Jugendliche und am Wochenende Gelegenheit zu Ruhe und Entspannung.
Haselhorst liegt zentral. In fünf Minuten ist man mit der U-Bahn in der Altstadt und am Hauptbahnhof Spandau. In 20 Minuten kommt man mit der U-Bahn zum Bahnhof Zoologischer Garten. Auch zu Fuß kann man einen schönen Spaziergang am Kanal entlang durch das grüne Haselhorst machen.
