Gewerbeobjekt provisionsfrei zu vermieten.
Grundriss

Grundmiete | 901,80 Euro |
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VZ Betriebskosten | 193,14 Euro |
Gesamtmiete | 1.094,94 Euro |
Kaution | 3.284,82 € |
Anschrift | Hugo-Cassirer-Str. 45, 13587 Berlin |
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Bezirk/Ortsteil | Spandau / Hakenfelde |
Beschreibung | Neubau |
Etage | Erdgeschoss |
Fläche in m² | 50,10 m² |
Frei ab | 01.01.2023 |
besondere Eigenschaften |
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Energieausweistyp | BEDARF sorientiert |
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Energiekennwert | |
Energieträger | Kraft-Wärme-Kopplung, fossil |
Baujahr | 2021 |
Energieeffizienzklasse |
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage in Spandau direkt an der Havel. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bei Interesse senden Sie uns Ihr Nutzungskonzept an vermietung-gewerbe@gewobag.de.
Lage
Im Spandauer Ortsteil Hakenfelde wurden auf der Halbinsel Havelspitze zwischen Havel und Maselakebucht fünf Wohngebäude errichtet. Sie liegen in einem gemischten Stadtumfeld mit Wohngebäuden, Kitas, Schulen, Nahversorger und öffentlichen Grünflächen. Die ruhige Wohnlage wird durch die unmittelbare Nähe zum Havelufer geprägt. Der Ortsteil Hakenfelde liegt nördlich der Spandauer Altstadt an der Oberhavel. Der Maselakepark liegt vor der Haustür und mehrere Fahrradwege führen entlang des Havelufers bis in die Altstadt Spandau. Hakenfelde ist mit dem Bus gut an die Spandauer Altstadt angebunden.
Sonstiges
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Spandau
Das heißt: sich wohlfühlen in verkehrs- und einkaufsgünstiger Lage, viel Grün direkt vor der Haustür und doch nur wenige Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Spandau bietet eine wunderschöne Altstadt mit Fußgängerzone, das große Einkaufszentrum „Spandauer Arkaden", Parks und Grünanlagen direkt an der Havel, und auch die Brandenburger Wälder sind nicht weit.

In Spandau verfügen wir in unterschiedlichen Lagen über ca. 6.500 Wohnungen verschiedensten Baualters, vornehmlich mit Zentralheizung und Balkon. Ob Single oder Familie mit Kindern – wir bieten für alle Bedürfnisse entsprechende Wohnungsgrößen an. Garagen und/oder Stellplätze gehören auch zur Ausstattung unserer Wohnanlagen.
Wir freuen uns, wenn Sie sich für unsere Wohnungsbaugesellschaft entscheiden, und versichern Ihnen, dass wir Sie als unseren Partner stets mit Kompetenz und Erfahrung begleiten.
Spandau: "ausgezeichnetes" Wohnen für Familien

Beim Wettbewerb „Familien-Freunde 09“ erhält die Gewobag einen Sonderpreis für familienorientiertes Wohnen: Das Projekt „Zukunft Falkenhagener Feld“ wurde für die Förderung des generationsübergreifenden Zusammenlebens und die Förderung von Gesundheit ausgezeichnet.
















