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Großes Ladenlokal auf der Heerstraße, provisionsfrei

Objekt Nr.: 0100/01927/0301/4003

Grundriss

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Bildgalerie

Mietpreis

  • Grundmiete
    9.669,45 Euro
  • VZ Betriebskosten kalt
    2.115,00 Euro
  • Gesamtmiete
    11.784,45 Euro
  • Kaution
    35.353,35 €

Allgemeine Angebotsdaten

  • Anschrift
    Heerstr. 419, 13593 Berlin
  • Bezirk/Ortsteil
    Spandau  / Staaken
  • Beschreibung
    Neubau
  • Etage
    Erdgeschoss
  • Fläche in m²
    644,63 m²
  • Frei ab
    01.06.2022

Merkmale

  • Warmwasser zentral Fernwärme Dritte
  • Fahrstuhl

Energieausweisdaten

  • Energieausweistyp
    BEDARFsorientiert
  • Energiekennwert
  • Energieträger
    Erdgas H
  • Baujahr
    1969
  • Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Großzügige Gewerbefläche in Staaken. Diese eignet sich als Fitnessstudio oder als Supermarkt. Die Fläche besteht im Erdgeschoss aus 644,63 m². Die Gewerbeeinheit ist unterkellert, die Kellerfläche mit einer zusätzlichen Größe von 313,04 m² wird zu einem Mietpreis von 6 EUR/m ² mitvermietet. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Mietverhandlungen können Mietpreisanpassungen beinhalten. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihr Nutzungskonzept an vermietung-gewerbe@gewobag.de

Sonstiges

ACHTUNG: Cyberkriminelle versuchen sehr professionell das Design unserer E-Mails nachzuahmen, um Sie über einen Link auf manipulierte Websites zu leiten und persönliche Daten von Ihnen zu erlangen oder Sie zu Zahlungen aufzufordern. Unser Vermietungsprozess verlangt kein Dokumentenupload vor der Wohnungsbesichtigung. Wir stellen keine Mietverträge über einen Download-Link bereit. Wir fordern Sie auch nicht auf, Zahlungen zu leisten. Achten Sie bei jeder E-Mail genau darauf, wohin ein Button (Link) den Sie anklicken sollen, oder die E-Mail, wenn Sie auf „Antworten“ gehen, führt. Unsere Angebote sind provisionsfrei. Als Mieter zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Vermittler werden keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Grundriss
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Museumswohnung

https://youtu.be/-tTF9doN0kE
Wohnen anno 1930
Wohnen anno 1930

„Erst die Küche – dann die Fassade!”, forderte 1931 die Reichstagsabgeordnete Marie-Elisabeth Lüders, auf deren Initiative hin die Reichsforschungssiedlung Haselhorst geplant wurde. Im ältesten Baublock der Siedlung, am Burscheider Weg 21, ist 2013/14 eine Wohnung mit Originalmobiliar aus der Entstehungszeit rekonstruiert worden. Historische Fotos, Unterlagen der Reichsforschungsgesellschaft und Baubefunde aus der jüngsten Modernisierungsphase dienten als Grundlage für die Wiederherstellung der Wohnung im Stil der 30er Jahre.

Kochmaschine und Sitzbadewanne

Herein in die gute Stube
Herein in die gute Stube

Die Wahl fiel auf eine Wohneinheit, in der besonders viel Originalsubstanz erhalten war: Holztüren mit den originalen Klinken und Türzargen, ein Türspion, Terrazzoböden in Bad und Küche, in den Zimmern historische Holzdielen mit ochsenblutrotem Anstrich. Dazu passend wurde Mobiliar aus der Bauzeit beschafft, darunter eine historische Kochmaschine, eine Kurzbadewanne, ein Badeofen und sogar Vorhangstoffe und Bettwäsche aus den 30er Jahren. In enger Abstimmung mit der Spandauer Denkmalpflege hat das Architekturbüro Garsztecki+Hartmann die erhaltene Bausubstanz und das Mobiliar aufarbeiten lassen. So wird nacherlebbar, wie die ersten Mieter der Siedlung gewohnt haben.

Besichtigung der Museumswohnung

Die Wohnküche
Die Wohnküche

Die Museumswohnung ist an folgenden Tagen für Besucher geöffnet. Eine Anmeldung ist nicht nötig.

Die Termine für 2022

Öffnungszeiten:  Jeweils am letzten Sonntag im Monat von 14:30 – 16:30 Uhr, die Termine für 2022:

  • 24. April
  • 26. Juni
  • 28. August
  • 11. September (Tag des offenen Denkmals): 11 - 16 Uhr!
  • 30. Oktober
  • 27. November

Ehrenamtliche Mitarbeiter des Gemeinwesenvereins Haselhorst stehen Ihnen vor Ort als Ansprechpartner zur Verfügung. In den Räumen des Vereins erwartet Sie ein Museumscafé. 

Individuelle Führungen

Michael Bienert, Autor des Buches über die Reichsforschungssiedlung, bietet individuelle Führungen durch Haselhorst und die Museumswohnung an. Falls Sie ihn zu Ihrem Wunschtermin buchen möchten, dann kontaktieren Sie ihn gern. Je nach Größe der Gruppe (max. 25 Personen) beträgt der Preis für die Führung zwischen 150,- Euro und 250,- Euro.

Weitere Infos unter www.text-der-stadt.de/Haselhorst.html
Kontakt: Michael Bienert
E-Mail: haselhorst@text-der-stadt.de