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Kleine Einzelhandels-/Bürofläche zentral in Steglitz, provisionsfrei

Objekt Nr.: 0100/02002/0101/4002

Grundriss

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Mietpreis

Grundmiete 1.200,00 Euro
VZ Betriebskosten 223,20 Euro
Gesamtmiete 1.423,20 Euro
Kaution 4.269,60 €

Allgemeine Angebotsdaten

Anschrift Birkbuschstr. 9, 12165 Berlin
Bezirk/Ortsteil Steglitz-Zehlendorf / Steglitz
Beschreibung Altbau
Etage Erdgeschoss
Fläche in m² 63,71 m²
Frei ab 01.01.2023

Merkmale

besondere Eigenschaften
  • Fernheizung/Zentralheizung
  • Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
  • Keller

Energieausweisdaten

Energieausweistyp VERBRAUCH sorientiert
Energiekennwert
Energieträger Fernwärme
Baujahr 1918
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Ladenlokal in Steglitz provisionsfrei zu vermieten. Die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich als Einzelhandel, Büro oder Therapiepraxis. Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihr Nutzungskonzept an vermietung-gewerbe@gewobag.de.

Sonstiges

ACHTUNG: Cyberkriminelle versuchen sehr professionell das Design unserer E-Mails nachzuahmen, um Sie über einen Link auf manipulierte Websites zu leiten und persönliche Daten von Ihnen zu erlangen oder Sie zu Zahlungen aufzufordern. Unser Vermietungsprozess verlangt kein Dokumentenupload vor der Wohnungsbesichtigung. Wir stellen keine Mietverträge über einen Download-Link bereit. Wir fordern Sie auch nicht auf, Zahlungen zu leisten. Achten Sie bei jeder E-Mail genau darauf, wohin ein Button (Link) den Sie anklicken sollen, oder die E-Mail, wenn Sie auf „Antworten“ gehen, führt. Unsere Angebote sind provisionsfrei. Als Mieter zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Vermittler werden keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

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Steglitz

Zum ehemals eigenständigen Bezirk Steglitz im Süden Berlins gehören auch die Stadtteile Lichterfelde und Lankwitz. Der gesamte Ortsteil hat viele Gesichter, er verfügt über ein breitgefächertes kulturelles Angebot, Sozialeinrichtungen, gute Einkaufsmöglichkeiten und hat durch viele Grünflächen, Kleingärten und Parks einen sehr geschätzten Erholungswert. Hervorzuheben sind hier der Botanische Garten, der Stadtpark an der Albrechtstraße und der Gemeindepark Lankwitz. Schließlich gehört Steglitz zu den grünsten Bezirken Berlins.

Architektonisch ist Steglitz durchaus vielfältig. Neben zahlreichen Neubaukomplexen und Großbauten gibt es auch eine Vielzahl von herrschaftlichen Villen aus der Gründerzeit.

Die Schloßstraße hat sich mit renommierten Geschäften und Warenhäusern in der Nachkriegszeit zur wichtigsten Einkaufsstraße im Berliner Süden entwickelt. Sie stellt die Hauptverkehrsverbindung von Steglitz mit einer Länge von 2,1 km dar.

Steglitz ist auch im Kultur- und Bildungsbereich gut aufgestellt. Hier finden Sie beispielsweise das Schloßpark-Theater, das sich zu einer der angesehensten Berliner Bühnen entwickelt hat. Im sozialen Bereich sind Freizeitstätten für Kinder, Jugendliche und Senioren zu nennen.

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