Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 1.558,42 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 190,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 65,00 Euro |
| Gesamtmiete | 1.813,42 Euro |
| Kaution | 4675,26 € |
| Anschrift | Neptunstr. 25, 13409 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Reinickendorf / Reinickendorf |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Fläche in m² | 77,96 m² |
| Frei ab | 01.10.2024 |
| Objektnummer | 7100/73710/0202/0086 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | bedarf sorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 47,10 kWh/m²a |
| Energieträger | Kraft-Wärme-Kopplung, fossil |
| Baujahr | 2016 |
| Energieeffizienzklasse | A |
Objektbeschreibung
Die moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG und ist bequem über einen ebenerdigen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Parkett-Bodenbelag, ein modernes Wannenbad mit Strukturheizkörper, Fußbodenheizung und zentraler Warmwasserversorgung. Die moderne, im Jahr 2017 fertiggestellte Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume und zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller.
Lage
Die Neptunstraße liegt im östlichen Teil von Reinickendorf im Lette-Kiez. Typisch sind hier baumbestandene Wohnstraßen. Im dicht bebauten Wohnviertel gibt es Häuser aus der Gründerzeit, Siedlungsbauten der Zwischenkriegszeit und Wohnhäuser aus den letzten Jahrzehnten. In direkter Umgebung gibt Kitas und Schulen sowie einige Geschäfte. Für Freizeit und Erholung können der Schäfersee sowie der Bürgerpark Pankow genutzt werden. Der Panke-Grünzug mit dem beliebten Pankeweg ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Radfahren und Spazieren ein.
Sonstiges
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Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Reinickendorf
Touristen meinen oft, Berlin – das sind Ku´damm (Kurfürstendamm), Alexanderplatz und Potsdamer Platz. Aber Berlin hat mehr zu bieten, beispielsweise Reinickendorf als grünen Bezirk im Nordwesten Berlins mit Hochhäusern und Bauernhöfen und seinem ganz besonderen Charme.
Neben einer Reihe attraktiver Immobilien, insbesondere den ehemaligen Residenzen und Wohnungen der Franzosen, bietet Reinickendorf Wohnen im Grünen, einen gut funktionierenden öffentlichen Personennahverkehr mit U- und S-Bahn sowie Busslinien und eine flächendeckende Infrastruktur.
Reinickendorf ist nach der Gebietsreform einer von zwölf Berliner Bezirken und eigenständig geblieben, da er neben Spandau und Neukölln zu den größten Bezirken gehörte und rund 250.000 Bürgerinnen und Bürger hier wohnen. Er besteht seit Juni 1999 aus elf Ortsteilen.
Das heutige Reinickendorf hat noch immer ländliche Gebiete mit viel Wasser und Wald; aber auch große Industrieanlagen und quirlige Stadtteilzentren sind in Reinickendorf kein Widerspruch.
Die Entwicklung Reinickendorfs ist nicht stehen geblieben. Reinickendorf als Industrie- und Dienstleistungsstandort wird immer attraktiver. Neben vielen alteingesessenen Firmen hat die Firma RSE (vormals Herlitz Falkenhöh AG) Reinickendorf für ein einzigartiges Gründer- und Innovationszentrum entdeckt. Mit dem „Phönix"-Gründerzentrum betritt man Neuland in der Bundesrepublik, da erstmals ein privates Unternehmen die Betreiberschaft übernommen hat. Darüber hinaus konnte im Frühjahr 1999 auf dem historischen Boden der ehemaligen Borsigwerke ein zukunftsorientiertes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum seiner Bestimmung übergeben und im Oktober 2000 das Werk des Hightech-Unternehmens Motorola eingeweiht werden. Ein weiteres Gewerbegebiet hat die Firma DIW in der Holzhauser Straße entstehen lassen, das „Factory Village". Im November 2001 konnte das Landesarchiv Berlin seine neuen Räume in der ehemaligen Munitionsfabrik am Eichborndamm beziehen. Damit wurde der Grundstein für den künftigen Wissenschaftsstandort Reinickendorf gelegt. Im Frühjahr 2002 wurde der Neu- und Umbau des der Firma Hammerson gehörenden Märkischen Einkaufszentrums beendet. Mit 10.000 m² neuer Verkaufsfläche wird dieses Zentrum nunmehr den heutigen Anforderungen gerecht.
Wohnungsangebote in Reinickendorf
Weitere interessante Informationen zum Bezirk Reinickendorf finden Sie unter https://www.berlin.de/ba-reinickendorf/
