Provisionsfrei: Attraktive Gewerbefläche in der Schönhauser Allee, Prenzlauer Berg/Pankow!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neuen Geschäftsräume im lebhaften Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg/Pankow! Diese einladende Gewerbefläche in der Schönhauser Allee 49 bietet Ihnen optimale Bedingungen für Ihre Geschäftsidee in einem dynamischen Umfeld voller Charme und urbanem Flair.

Die Räumlichkeiten sind ideal für Büros, Einzelhandel oder Dienstleistungen geeignet. Der großzügige Hauptraum besticht durch seine Helligkeit und die großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten. Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kreativbereich, Lagerraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Der Flur und das WC sind praktisch angelegt, um Ihnen und Ihren Kunden sowie Mitarbeitern maximale Bequemlichkeit zu bieten.

Die Umgebung der Schönhauser Allee ist bekannt für ihre Vielfalt an kleinen Geschäften, Cafés und einer lebendigen Gemeinschaft. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zeiss-Großplanetarium, ein beliebter Anziehungspunkt in der Region.

Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet, mit Ausnahme von eventuell noch vorhandenen mietereigenen Einrichtungsgegenständen oder Einbauten. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat. Sie erhalten dann zunächst unseren virtuellen 360°-Rundgang.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der lebendigen Schönhauser Allee 49, mitten im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre einzigartige Mischung aus urbanem Flair und grünem Lebensraum, was sie sowohl für Geschäftsleute als auch für Anwohner äußerst attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine Fülle an charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort besonders attraktiv. Die U-Bahn-Station Schönhauser Allee (U2) sowie die S-Bahn-Linien S41, S42, S8 und S85 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Zudem sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine flexible Mobilität.

Mit dieser Gewerbefläche profitieren Sie von einer Top-Lage in einem dynamischen und aufstrebenden Viertel, das sowohl durch seine kulturelle Vielfalt als auch durch seine hervorragende Infrastruktur besticht.

Sonstiges

Hinweis zu Ihrem Schutz: Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt.
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Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden.
Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst.
Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).

Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .