Provisionsfrei: Gewerbefläche im Seitenflügel für Büro oder Dienstleistungen in Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftslocation im charmanten Prenzlauer Berg! Die Gewerberäume in der Stargarder Straße 29, im ruhigen Seitenflügel, bieten Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einer beliebten und frequentierten Nachbarschaft zum Leben zu erwecken.

Raum 1: Ein gut geschnittener Hauptraum, der sich ideal für Büros oder Praxen eignet. Auch ohne direktes Sonnenlicht schafft er eine angenehme und fokussierte Arbeitsatmosphäre.

Raum 2: Ein flexibler Raum, der sich ausgezeichnet für Besprechungen oder als zusätzlicher Arbeitsbereich einrichten lässt.

Raum 3: Optimal als Empfangsbereich oder Wartezone nutzbar

Trotz der ruhigen Seitenflügellage profitieren Sie von der dynamischen Umgebung des Prenzlauer Bergs. Die Nähe zu charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen sorgt für einen lebhaften Publikumsverkehr. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Ihren Arbeitsort schnell und bequem erreichbar.

Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet, mit Ausnahme von eventuell noch vorhandenen mietereigenen Einrichtungsgegenständen oder Einbauten.

Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat. Sie erhalten dann zunächst unseren virtuellen 360°-Rundgang.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Platz in einem der gefragtesten Bezirke Berlins!

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im lebendigen Kiez des Prenzlauer Bergs in Berlin, einer der gefragtesten Wohn- und Geschäftsgegenden der Hauptstadt. Bekannt für seinen besonderen Charme, verbindet dieser Stadtteil urbanes Leben mit einer ausgeprägten Nachbarschaftsatmosphäre. Die Gegend ist geprägt von charmanten Altbauten und grünen Oasen, die zum Verweilen einladen und den Kiez besonders attraktiv machen.

Rund um die Stargarder Straße erwartet Sie eine vielseitige Mischung aus trendigen Cafés, internationalen Restaurants und einzigartigen Boutiquen. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die den Prenzlauer Berg besonders familienfreundlich gestalten. Auch kulturell bietet die Umgebung vielfältige Angebote mit Theatern, Galerien und regelmäßigen Veranstaltungen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Schönhauser Allee (U2) und der S-Bahnhof Schönhauser Allee (Ringbahn S41/S42, S8, S85) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Zusätzlich sorgen Tramlinien M1 und M12 sowie diverse Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit und unterstreichen die ausgezeichnete Mobilität in der Umgebung.

Mit dieser Gewerbefläche profitieren Sie von einer herausragenden Lage im Herzen eines lebendigen und kreativen Kiezes, der Ihnen und Ihren Kunden alles bietet, was das urbane Leben so besonders macht!

Sonstiges

ACHTUNG: Unsere Angebote sind provisionsfrei. Sie zahlen für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Personen werden keine Provision von Ihnen verlangen.

Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt.
Eine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Sämtliche Informationen hierin sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden.
Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst.
Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).

Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .