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Neubau im Gartenfeld mit Fußbodenheizung im Erstbezug / WBS bis 220

Grundriss

Grundriss

Mietpreis

Grundmiete 697,48 Euro
VZ Betriebskosten kalt 115,24 Euro
VZ Betriebskosten warm 115,24 Euro
Gesamtmiete 927,96 Euro
Kaution 2092,44 €

Allgemeine Angebotsdaten

Anschrift Alandstr. 51, 13599 Berlin
Bezirk/Ortsteil Spandau / Siemensstadt
Beschreibung Neubau
Etage 6
Anzahl Zimmer 2
Fläche in m² 60,65 m²
Frei ab 01.04.2026
Objektnummer 6011/31046/0107/0132

Merkmale

besondere Eigenschaften
  • Fernheizung/Zentralheizung
  • Fern-/Zentralwarmwasserversorgung
  • Handtuchheizkörper
  • Fußbodenheizung
  • Barrierearme Wohnungsgestaltung
  • Balkon/Terasse
  • Fahrstuhl
  • Haustiere erlaubt

Energieausweisdaten

Energieausweistyp bedarfsorientiert
Energiekennwert 69,50 kWh/m²a
Energieträger Fernwärme
Baujahr 2025
Energieeffizienzklasse B

Weitere Informationen

Energieausweis

Objektbeschreibung

Willkommen im naturnahen Quartier „Neues Gartenfeld“ in Siemensstadt. Diese Neubauwohnung im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Bad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über keine Mieterkeller. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein 160/180/220 erforderlich. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button („Anbieter kontaktieren“ oder „Anfrage senden“).

Lage

Insellage trifft Industriecharme und frische Ideen: In Berlin-Spandau entsteht ein neues, naturnahes Quartier. Eingerahmt von Schifffahrtskanälen entsteht in den kommenden Jahren eine „Stadt in der Stadt“ – unweit von Havel, Tegeler See und Jungfernheide, ganzheitlich konzipiert, mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.

Sonstiges

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Grundriss

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Spandau