Prinzenstraße 96 und 98-99

Lage

Berlin-Kreuzberg. Das Objekt liegt in der Nähe vom Wassertorplatz.

Charakteristik der Gebäude und der Umgebung

Die Häuser sind Teil einer Wohnanlage in der Nähe vom Wassertorplatz in Kreuzberg. 1967 erbaut ist die gesamte Anlage Teil der Nachkriegsbebauung Berlins in den 60er Jahren. In fußläufiger Entfernung liegen sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, u.a. in der Oranienstraße, als auch ein Naherholungsgebiet wie den Böcklerpark und weitere kleinere Grünflächen.

Das Objekt umfasst 24 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten, welche sich auf 3 Aufgänge mit jeweils 6 Geschossen verteilen.

Die Wohneinheiten teilen sich in geräumige 3- und 4-Raum-Wohnungen auf, welche mit Aufzügen und Balkonen ausgestattet sind.

Lebensqualität und Wohnraumverbesserung

Im Zuge der energetischen Sanierung der Wohngebäude wurden alle Wohnungen modern gestaltet. Somit erhielten die Bäder als auch die Küchen neue Armaturen und Installationen. Zudem bekam die Fassade ein modernes und freundliches Farbkonzept. Die Baumaßnahmen wurden in 2013 durchgeführt und sind bereits erfolgreich abgeschlossen.

Die Modernisierung und Neugestaltung umfasste weitere Maßnahmen wie

  • Dämmung der Fassade sowie der Kellerdecke
  • Austausch der alten Holzfenster gegen Fenster mit Isolierverglasung
  • Einbau einer zentralen Warmwasserversorgung im Keller durch Fernwärmeversorgung mit einem Nahwärmeverteilernetz
  • Sanierung der Leerwohnungen
  • Neuverfliesung und Neuausstattung aller Bäder und Küchen, sowie Vergrößerung der Badezimmer durch Zusammenlegung von WC und Bad
  • Balkonsanierung
  • Erneuerung sämtlicher haustechnischer Anlagen (Heizung, Elektro, Sanitär)