Tod des Mieters

Häufige Fragen bei Tod des Mieters

Oft trifft der Tod eines Mieters die Angehörigen unvorbereitet und es stellt sich die Frage, was aus dem Mietverhältnis wird. Nachfolgend möchten wir Ihnen in diesem Zusammenhang häufig auftretende Fragen beantworten:


Was passiert wenn der verstorbene Mieter nicht alleiniger Vertragspartner war?

Das Mietverhältnis wird mit dem weiteren Vertragspartner unverändert fortgesetzt. Bitte reichen Sie uns eine Kopie der Sterbeurkunde ein, gern per E-Mail an service@gewobag.de.

Was passiert wenn der verstorbene Mieter alleiniger Vertragspartner war, aber gemeinsam mit den Angehörigen einen gemeinsamen Haushalt geführt hat (beispielsweise Lebenspartner, Ehepartner oder erwachsene Kinder)?

Diese Personen können in den Mietvertrag eintreten und das Mietverhältnis wird mit ihnen fortgesetzt. Bitte senden Sie uns einen ausgefüllten Interessentenbogen (Teil A) und Einkommensnachweise an service@gewobag.de. Der Vermieter kann in diesem Fall von seinem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen.

Was passiert wenn der verstorbene Mieter als alleiniger Vertragspartner die Wohnung alleine bewohnt hat?

Die Erben treten automatisch in das Mietverhältnis ein. Der Vermieter kann in diesem Fall von seinem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen. Wenn die Wohnung nicht selbst genutzt werden soll, muss die Wohnung daher von allen Erben gekündigt werden. Hierzu steht Ihnen unser Formblatt [PDF 180 KB] zur Verfügung, bitte reichen Sie es unterschrieben im Original ein. Es gilt die gesetzliche dreimonatige Kündigungsfrist. Alle Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis gehen auf die Erben über (zum Beispiel Durchführung von Schönheitsreparaturen, Ausgleich von Mietschulden, Rückbau mietereigene Einbauten etc.)

Was passiert wenn ich das Erbe ausschlage?

Bitte senden Sie uns eine Abschrift der Ausschlagung. In dem Fall darf nichts aus der Wohnung genommen werden (Vermieterpfandrecht). Etwaige vorhandene Wohnungsschlüssel hinterlegen Sie bitte beim Amtsgericht.

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