- 29 Wohnungen entstehen bis November 2017 in der Chodowieckistraße 7 in Prenzlauer Berg. Gestern wurde Richtfest gefeiert. In der Chodowieckistraße 14 entsteht zeitgleich ein weiteres Gewobag-Haus mit 21 Wohnungen.
- Das Wohnhaus ist eines von acht Neubauprojekten der Gewobag im begehrten Stadtteil.
Die Baulücken in Prenzlauer Berg haben es schwer: Eine nach der anderen verschwindet. Seit wenigen Monaten drehen sich auch in der Chodowieckistraße 7 die Baukräne der Gewobag. Erst im Mai wurde in der Hausnummer 14 Richtfest für 21 Wohnungen gefeiert. Gestern schwebte nun auch in der Chodowieckistraße 7 der Richtkranz nach oben. Insgesamt acht Neubauprojekte der Gewobag sorgen für neuen, dringend benötigten Wohnraum im begehrten Kiez. Die Bauaktivitäten der letzten beiden Jahre konzentrierten sich in Prenzlauer Berg auf die Gubitzstraße, Bernhard-Lichtenberg-Straße, Zehdenicker Straße und die Jablonskistraße.
Beim gestrigen Richtfest dankte Gewobag-Vorstandsmitglied Snezana Michaelis den Projekt- und Bauverantwortlichen sowie den beteiligten Handwerkern für die bisher geleistete Arbeit. Insgesamt wird die Gewobag in den nächsten zehn Jahren um rund 14.500 Wohnungen wachsen, 10.000 Wohnungen werden durch Neubau den Bestand vergrößern und verjüngen.
Ein neues Gewobag-Zuhause im Winsviertel
Das neue Gewobag-Haus im beliebten Winsviertel besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug und Fluren führt bis zum Staffelgeschoss. In den sechs Obergeschossen entstehen 29 Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich zentrale Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen. Die Wohnungen sind weit-gehend barrierearm, vier davon barrierefrei und verfügen über ein bis vier Zimmer. Die Wohnflächen liegen zwischen 45 m² und 100 m². Ein Fünftel der Wohnungen ist belegungsgebunden.
Für die verputzte Hauptfassade wurde ein leicht abgetöntes Weiß gewählt. Loggien und Balkone sowie das Staffelgeschoss werden mit einem warmen Grauton, einem sogenanntes Greige, versehen. Auf diese Weise wird die Farbigkeit der vorhandenen Nachbarfassaden aufgenommen. Das Erdgeschoss ist durch die zweigeschossigen „grünen Zimmer“ bzw. durch die Loggien im ersten Obergeschoss geprägt. Durch die Lamellen-verkleidung der Fassade werden diese beiden Bereiche visuell als Einheit zusammengefasst.
Die größtenteils historische Bebauung im Kiez wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Das Baugrundstück in der Chodowieckistraße 7 ist eine der letzten Baulücken in der ansonsten geschlossenen Blockrand-bebauung. Die Gegend ist bestens an den öffentlichen Personennah-verkehr angebunden. Schulen und Kindertagesstätten sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Der Volkspark Friedrichshain liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit
Eine wirksame mineralische Wärmedämmung sowie eine moderne Haustechnik sind nicht nur wichtige Beiträge zum Klimaschutz. Sie sorgen zusätzlich für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten. Ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) versorgt das Haus zukünftig mit lokal erzeugter Wärme. Außerdem hat die Mieterschaft die Möglichkeit, den „Quartier-Strom“ zu beziehen, den das BHKW produziert. Teilflächen des Dachs werden als Gründach gestaltet.
Über die Gewobag
Mit rund 60.000 eigenen Mietwohnungen sowie 1.500 Gewerbeeinheiten in Berlin ist die Gewobag eins der führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. Deren Immobilienbestand steht für die Vielfalt der Stadt und bietet eine solide Basis auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Soziale Quartiersentwicklung, Klimaschutz und wirtschaftliche Effizienz sind für das Unternehmen bei der Entwicklung zukunfts-orientierter Konzepte elementar. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de. Mit ihrer Stiftung Berliner Leben übernimmt die Gewobag eine besondere soziale Verantwortung für die kontinuierliche und nachhaltige Quartiersentwicklung in vielen Bezirken Berlins. www.stiftung-berliner-leben.de.
Ihre Ansprechpartnerin:
Dr. Gabriele Mittag
Stellvertretende Pressesprecherin Gewobag
Fon: 030 4708-1525
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