Partizipation bei der Gewobag

Gemeinsam für ein lebendiges und starkes Quartier

Bei der Gewobag liegt uns das Wohl unserer mehr als 150.000 MieterInnen am Herzen. Wir möchten, dass sich alle in ihren Quartieren wohlfühlen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl erleben.

Als kommunales Unternehmen setzen wir uns dafür ein, in einer wachsenden Stadt wie Berlin bezahlbaren Wohnraum zu scha­ffen und zu erhalten. Jedes Jahr führen wir zahlreiche Bauvorhaben durch, seien es Neubauten, die Weiterentwicklung bestehender Quartiere, oder die Instandsetzungen und Modernisierungen von Wohngebäuden und Außenanlagen.

Diese Veränderungen im Quartier können Unsicherheiten und Sorgen bei unseren MieterInnen auslösen. Gleichzeitig bieten sie die Möglichkeit, die Interessen und Bedürfnisse der MieterInnen in die Planungen für ein gutes, zukunftsgerichtetes Wohnumfeld einzubeziehen.

Deshalb setzen wir auf einen aktiven Dialog mit den MieterInnen und der Nachbarschaft und binden sie frühzeitig durch Beteiligungsprozesse ein, bei Modernisierungsprojekten in der Regel mindestens 18 Monate vor Baubeginn. Voraussetzungen für eine gelungene Partizipation sind für uns ein klarer Rahmen und ein professionelles methodisches Setting, denn nur so können wir den Beteiligten Orientierung und Transparenz bieten.

Kommunikation & Partizipation als Schlüssel

Unsere Projekte unterscheiden sich in der Art der Beteiligung: Von Information bis Mitgestaltung.

Durch eine frühzeitige und transparente Kommunikation und einen direkten Dialog mit unseren MieterInnen schaffen wir Vertrauen, Akzeptanz für Veränderungen und können aufkommende Unsicherheiten rechtzeitig auffangen. Auch der Mieterrat und die Mieterbeiräte sind dabei für uns und die MieterInnen wichtige AnsprechpartnerInnen.

Die aktive Mitwirkung unserer MieterInnen beispielsweise bei der Gestaltung von Außenanlagen wie z. B. Spielplätzen oder Quartiersplätzen ermöglicht es uns, ihre Bedürfnisse und Wünsche in Planungen zu integrieren. So investieren wir gezielt in die Themen, die unsere Mieterschaft wirklich braucht und schätzt, und entwickeln Lösungen, die zum Quartier passen. Denn nur unsere MieterInnen wissen, was sie sich für ihr Wohnumfeld wünschen. Ihre aktive Einbindung ist entscheidend für das Wohlbefinden im Quartier.

Unseren partizipativen Anspruch haben wir gemeinsam mit den anderen landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften Berlins, mit VertreterInnen aus Politik und Verwaltung sowie BürgerInnen in den „Leitlinien für Partizipation im Wohnungsneubau“ festgehalten. Ziel der Leitlinien ist es, durch definierte Partizipationsstufen ein einheitliches Verständnis und verlässliche Strukturen für partizipative Verfahren zu schaffen. Unser Ziel in der Partizipation ist es, durch unsere Partizipationsprojekte das Gemeinwohl und Wohlbefinden im Quartier zu stärken und nicht zuletzt lebendige Quartiere und Nachbarschaften zu fördern.

Starke Mieterstimme, starke Quartiere: Mieterrat & Mieterbeirat

Die quartiersbezogenen Mieterbeiräte, in denen sich über 60 Mieterinnen und Mieter ehrenamtlich engagieren, sind wichtige Ansprechpartner für die Mieterschaft, Initiativen im Wohnumfeld sowie für die Gewobag.

Der Mieterrat spielt eine zentrale Rolle in der Partizipation und Mitbestimmung der Mieterschaft bei der Gewobag. Das Gremium setzt sich direkt aus gewählten Vertreterinnen und Vertretern der Mieterschaft zusammen. Der Mieterrat beschäftigt sich mit unternehmensweiten Themen und bietet regelmäßige Sprechstunden für die Mieterschaft an. Darüber hinaus findet ein reger Austausch mit Mieterbeiräten, anderen Mieterräten sowie verschiedenen Institutionen statt.

Durch die Entsendung eines Mieterratsmitglieds in den Aufsichtsrat der Gewobag wird dieser auch in die Weiterentwicklung der Unternehmensstrategie einbezogen. Ein weiteres Mitglied des Mieterrats nimmt als Gast an den Sitzungen des Aufsichtsrats teil. Zusätzlich kann der Mieterrat Vorschläge für die Investitionsplanung einbringen und damit auf strategische Entscheidungen Einfluss nehmen. Daneben bieten Termine mit dem Vorstand und anderen Unternehmensvertretern zusätzliche Möglichkeiten zum Dialog und Informationsaustausch.

Um seine Tätigkeiten zu unterstützen, werden dem Mieterrat Schulungs- und Weiterbildungsangebote sowohl durch die Gewobag als auch durch die „Wohnraumversorgung Berlin – Anstalt öffentlichen Rechts“ (SiWo) zur Verfügung gestellt. Die SiWo trägt zur gezielten Weiterbildung der Mieterräte bei und stärkt somit deren Partizipationskompetenz. Der Mieterrat ist eine essenzielle Säule der gemeinsamen Zukunftsgestaltung.

OneWall am Magistratsweg 10 (2025)

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Pulverfabrik Waterkant (2024)

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Quartiersplatz Buckower Höfe (2023)

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Waterkant Spielplatz (2025)

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Spielplatz am Blasewitzer Ring 44 (2024)

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