Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 422,93 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 101,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 106,00 Euro |
| Gesamtmiete | 629,93 Euro |
| Kaution | 1268,79 € |
| Anschrift | Seeburger Str. 19a, 13581 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Spandau / Wilhelmstadt |
| Beschreibung | Altbau |
| Etage | 1 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Fläche in m² | 48,00 m² |
| Frei ab | 01.10.2026 |
| Objektnummer | 0100/01121/0101/0002 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | bedarfsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 215,00 kWh/m²a |
| Energieträger | Erdgas H, Strom |
| Baujahr | 1910 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss, das Haus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad, Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens zwei Räume. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vielzahl von Anfragen nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer
Lage
Das Wohnhaus befindet sich mit dem Bus M37 nur 10 Minuten von der Altstadt Spandau entfernt. Für den täglichen Bedarf befindet sich direkt vor der Haustür ein Lebensmittelmarkt. Die Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr Informationen
Wilhemstadt
Berlin-Spandau ist der westlichste der Berliner Stadtbezirke und war trotz der Zugehörigkeit zu Berlin immer sehr eigenständig. Das hat mit der langen Ortsgeschichte als Festungsstadt und wichtiger Industriestandort zu tun, mit der romantischen Lage am Zusammenfluss von Spree und Havel und der Geschlossenheit der für lange Zeit eigenständigen Stadt. Um die Spandauer Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Struktur gruppieren sich eine Reihe von Stadtteilen aus nahezu allen Jahrzehnten der letzten 170 Jahre. Seit dem Fall der Berliner Mauer erlebt Spandau einen großen Zuwachs an EinwohnerInnen und wird als attraktiver Wohnort immer bedeutender.
Wilhelmstadt gehört zum Bezirk Spandau und liegt südlich der Spandauer Altstadt. Die Bebauung ist vielfältig: Neben charmanten Altbauten aus der Gründerzeit und modernen Wohnanlagen gibt es hier auch Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Die Gegend ist geprägt von einer grünen Umgebung und familienfreundlicher Atmosphäre.
Mit etwa 41.000 EinwohnerInnen ist Wilhelmstadt ein lebendiges Quartier mit einer gemischten Bevölkerungsstruktur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Entlang der Pichelsdorfer Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Der nahe gelegene Wochenmarkt auf dem Reformationsplatz bietet frische Produkte und eine entspannte Atmosphäre.
Für NaturliebhaberInnen gibt es in unmittelbarer Nähe, den Grimnitzsee, den Pichelssee und die Haveluferpromenade, die zu Spaziergängen und Wassersport einladen. Der Südpark bietet zusätzlich Grünflächen, Spielplätze und eine Minigolfanlage. Sportlich Aktive finden im Kombibad Spandau Süd ein Hallen- und Freibad sowie Fitnessmöglichkeiten.
Kulturell ist die Spandauer Altstadt mit dem Gotischen Haus, dem Heimatmuseum und der beeindruckenden Zitadelle Spandau nur wenige Minuten entfernt. Wilhelmstadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Busse und die U7 bringen Sie schnell in die Innenstadt.
Mit KI-Unterstützung erstellt
