Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 467,92 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 150,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 156,00 Euro |
| Gesamtmiete | 773,92 Euro |
| Kaution | 1403,76 € |
| Anschrift | Neheimer Str. 8A, 13507 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Reinickendorf / Tegel |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Fläche in m² | 58,53 m² |
| Frei ab | 01.09.2026 |
| Objektnummer | 0100/01221/0101/0011 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 96,90 kWh/m²a |
| Energieträger | Kraft-Wärme-Kopplung, fossil |
| Baujahr | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Die schöne Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein. Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein mit besonderem Wohnbedarf für zwei Personen zwingend erforderlich. Aufgrund der Vielzahl an Bewerbungen bitten wir um Ihr Verständnis, nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen zu können.
Lage
Im Norden der Stadt unweit des Tegeler Sees gelegen, ist die Wohnanlage geprägt durch Bauten der 30er Jahre, die zum großen Teil umfassend modernisiert wurden. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u. a. in den neuen Borsighallen oder in der Altstadt Tegel sowie Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten im Umland von Berlin. Bis zum Tegeler See sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Der Charakter Reinickendorfs ist von Wäldern und Gewässer geprägt und verfügt mit dem Flughafen Berlin-Tegel über den wichtigsten Flughafen Berlins. Der GEWOBAG-Verbund verwaltet in diesem Bezirk ca. 5.000 Wohnungen unterschiedlicher Bauart und Größe. Vom 1-Zimmer-Apartment bis Wohnung von 120 m² und mehr ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr InformationenTegel Süd
Tegel Süd gehört zum Bezirk Reinickendorf und liegt im nordwestlichen Teil Berlins. Der Stadtteil hat etwa 8.000 EinwohnerInnen und bietet eine gute Mischung aus urbaner und grüner Umgebung. Er ist durch die schöne Lage am Tegeler See bekannt. Der Stadtteil entstand südlich des alten Tegel, auf bis dahin industriell genutzten Flächen. In Tegel Süd gibt es vor allem Siedlungsbauten in einem sehr grünen Umfeld.
Familien freuen sich über zahlreiche Spielplätze und den nahe gelegenen Tegeler Forst, der ideale Ausflugsmöglichkeiten bietet. Sportbegeisterte können bei gutem Wetter in kürzester Zeit das Strandbad Tegel erreichen.
Im nahen Alt-Tegel gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Wochenmärkten bis zu kleinen Boutiquen und Restaurants. In den „Hallen Am Borsigturm“ ist ein modernes Shoppingcenter sowie ein großes Kino. Für Kulturinteressierte ist das Schloss Tegel erster Anlaufpunkt, der Geburtsort der Brüder Humboldt.
Dank zahlreicher Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist der Stadtteil ein beliebter Ort für alle Generationen, die die ruhige Atmosphäre am Wasser und die Nähe zur City gleichermaßen schätzen. Über die U-Bahnlinie U6 ist die Innenstadt schnell erreichbar, was den vorstädtischen Stadtteil besonders attraktiv macht.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch zuvor genannte U-Bahnlinie U6, die schnell ins Stadtzentrum führt. Auch die Nähe zur S-Bahnstation Tegel ermöglicht eine bequeme Verbindung in andere Stadtteile.
