Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 565,50 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 187,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 138,00 Euro |
| Gesamtmiete | 890,50 Euro |
| Kaution | 1696,50 € |
| Anschrift | Marienfelder Chaussee 50, 12349 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Neukölln / Buckow |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Fläche in m² | 75,27 m² |
| Frei ab | 01.10.2026 |
| Objektnummer | 0100/01704/0101/0006 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 90,80 kWh/m²a |
| Energieträger | Erdgas H, Strom |
| Baujahr | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug und ist mit einem Wannenbad mit Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird stark renovierungsbedürftig ( umfangreiche Malerarbeiten fallen an ) und ohne Bodenbelag übergeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche “Anfrage senden” oder “Anbieter
kontaktieren”.
Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen www.gewobag.de/koop.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer
Lage
Neukölln bündelt unerwartete Kontraste: Denn das Großstadtgefühl der großen Hauptstraßen wie der Johannisthaler Chaussee oder der mächtigen Blocks der Gropiusstadt kontrastiert mit der dörflichen Idylle um die alten Dorfkerne, dem Britzer Garten, dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau und schließlich dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg am südlichen Ortsausgang. Wir würden uns freuen, Sie als neuen Mieter begrüßen zu können.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr InformationenBuckow
Buckow liegt im Bezirk Neukölln im Süden Berlins direkt an der Landesgrenze Berlins. Der Stadtteil besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen Wohnsiedlungen aus den letzten Jahrzehnten. Mit etwa 40.000 EinwohnerInnen bietet der Stadtteil eine familienfreundliche Atmosphäre und eine vielfältige Bevölkerungsstruktur.
Grünflächen wie der Britzer Garten, einer der schönsten Parks Berlins, sind nur 2-3 km entfernt und laden zu Spaziergängen, Picknicks oder Jogging ein. Spielplätze, Wiesen und Themengärten bieten Erholung für alle Altersgruppen und das nahgelegene Brandenburger Umland lädt zu vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten ein.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im Einkaufszentrum Gropius Passagen und entlang der Johannisthaler Chaussee. Regelmäßige Wochenmärkte versorgen die BewohnerInnen mit frischen Produkten. Sportbegeisterte können in nahe gelegenen Fitnessstudios, Schwimmhallen und Sportanlagen aktiv werden. Kulturell ist Buckow eng mit dem Schloss Britz verbunden, das ein Museum, wechselnde Ausstellungen und Konzerte bietet.
Buckow ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr gut zu erreichen. Die U-Bahnlinie U7 verbindet Buckow zügig mit der Innenstadt, ergänzt durch Buslinien. Die entspannte Atmosphäre, gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Buckow zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen.
Mit KI-Unterstützung erstellt
