Bildgalerie
| Grundmiete | 803,79 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 236,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 300,00 Euro |
| Gesamtmiete | 1.339,79 Euro |
| Kaution | 2411,37 € |
| Anschrift | Karl-Marx-Str. 61/ 63, 12043 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Neukölln / Neukölln |
| Beschreibung | Altbau |
| Etage | 3 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Fläche in m² | 101,63 m² |
| Frei ab | 01.11.2026 |
| Objektnummer | 0100/01723/0104/0033 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 123,40 kWh/m²a |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Wohnung im bunten und lebhaften Neukölln sucht einen neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Bei Interesse an einer Besichtigung schicken Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren/Anfrage senden. Aufgrund der Vielzahl an Bewerbungen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.
Lage
Neukölln bündelt unerwartete Kontraste: Denn das Großstadtgefühl der großen Hauptstraßen wie der Karl-Marx-Straße, der Sonnenallee, der Johannisthaler Chaussee oder der mächtigen Blocks der Gropiusstadt kontrastiert mit der dörflichen Idylle um die alten Dorfkerne, dem Britzer Garten, dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau und schließlich dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg am südlichen Ortsausgang.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr InformationenNeukölln
Neukölln gehört zum gleichnamigen, lebendigen Stadtbezirk Neukölln und zeichnet sich durch seine Mischung aus Altbauquartieren, modernen Wohnanlagen und charmanten Gründerzeithäusern aus. Mit etwa 164.000 EinwohnerInnen im gesamten Bezirk ist der Stadtteil ein multikulturelles Zentrum, das besonders junge Menschen, Familien und KünstlerInnen anzieht.
Der Volkspark Hasenheide, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Spielplätze und Grünflächen sind hier zahlreich vorhanden. Auch die Grünanlagen am Landwehrkanal bieten viele Möglichkeiten zur Erholung. Mit beeindruckender Gartenarchitektur und einer Kunst-Galerie lockt der Körnerpark, ein Kleinod im Stadtbild.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In der Nähe befinden sich das Sommerbad Neukölln am Columbiadamm und verschiedene Sportstätten sowie mehrere Fitnessstudios. Kulturell hat Neukölln einiges zu bieten: Der Heimathafen Neukölln bietet eine Bühne für Theater und Konzerte, während zahlreiche kleine Galerien und Ateliers die kreative Szene prägen. Einkaufsmöglichkeiten sind dank der Neukölln Arcaden und zahlreicher Wochenmärkte vielfältig und in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahnlinien U7 und U8 sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Mit KI-Unterstützung erstellt
