Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 585,57 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 200,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 72,00 Euro |
| Gesamtmiete | 857,57 Euro |
| Kaution | 1756,71 € |
| Anschrift | Friederike-Nadig-Str. 29, 12355 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Neukölln / Rudow |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 3 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Fläche in m² | 74,96 m² |
| Frei ab | 01.09.2026 |
| Objektnummer | 0100/01732/0402/0062 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 78,10 kWh/m²a |
| Energieträger | Erdgas H |
| Baujahr | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. OG (ohne Aufzug) und befindet sich in ruhiger Lage im Grünen. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein WBS für mindestens 3 Zimmer vorzulegen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche “Anfrage senden” oder “Anbieter kontaktieren”.
Lage
Die Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrand im Ortsteil Rudow. Hier können Sie alle Vorzüge durch die Nähe zum Brandenburger Land mit seinen Wiesen und Feldern genießen. In Richtung Norden ist man mit der U-Bahnlinie 7 schnell in der Innenstadt oder zum Einkaufen in den Gropius-Passagen. Eine Busanbindung der Linie 372 finden Sie direkt vor der Tür. Im alten Dorfkern von Rudow finden Sie viele Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Eine Kita mit freien Plätzen ist direkt in der Wohnanlage vorhanden!
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr InformationenRudow
Rudow liegt im Stadtbezirk Neukölln ganz im Süden Berlins direkt an der Grenze zu Brandenburg. Der Stadtteil besticht durch eine charmante Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charakter. Geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhaussiedlungen und einigen größeren Wohnanlagen bietet der Ortsteil eine ruhige Wohnatmosphäre. Hier leben etwa 43.000 Menschen, wobei die Bevölkerung von Familien bis hin zu SeniorInnen reicht.
Das Brandenburger Umland liegt hier vor der Haustür und macht vielfältige Ausflüge möglich. Im Stadtteil selbst gibt es den Landschaftspark Rudow-Altglienicke. Nicht weit entfernt liegt der sehr beliebte Britzer Garten, wo auch regelmäßig Veranstaltungen stattfinden.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Entlang der Rudower Spinne gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften. Der Wochenmarkt am Rudower Platz bietet frische regionale Produkte. In der Umgebung findet sich zudem die Gropius Passagen mit einer breiten Palette an Geschäften. Sportbegeisterte können in einem der vielen Vereine trainieren oder auch die Schwimmhalle am Buckower Damm nutzen. Kulturell laden Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus Gropiusstadt oder Besuche in der Neuköllner Oper ein. Sehenswürdigkeiten wie die Rudower Dorfkirche erinnern an die lange Geschichte des Ortsteils.
Mit der U-Bahnlinie U7 sowie mehreren Buslinien ist Rudow gut an die Innenstadt angebunden. Die Nähe zum Flughafen BER ist ebenfalls ein Pluspunkt.
Mit KI-Unterstützung erstellt
