Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 1.200,20 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 195,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 161,00 Euro |
| Gesamtmiete | 1.556,20 Euro |
| Kaution | 3600,60 € |
| Anschrift | Ella-Barowsky-Str. 29E, 10829 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Tempelhof-Schöneberg / Schöneberg |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | Erdgeschoss |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Fläche in m² | 60,04 m² |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Objektnummer | 0100/01833/0106/0098 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | bedarfsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 54,00 kWh/m²a |
| Energieträger | Strom, Kraft-Wärme-Kopplung, fossil |
| Baujahr | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen und hellen Wohnung nahe des Bahnhof Südkreuz. Diese Neubauwohnung lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Duschbad. Erfreuen Sie sich an der geräumigen Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über Mieterkeller und einen Fahrradkeller. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button (“Anbieter kontaktieren” oder “Anfrage senden”).
Lage
Der Neubau liegt in Fußnähe zum Bahnhof Berlin-Südkreuz im Stadtteil Schöneberger Linse. Nördlich, Richtung Stadtmitte, schließt sich das gründerzeitliche, dicht bebaute Schöneberg an, östlich Neu-Tempelhof mit kleinteiliger Wohnbebauung und westlich Friedenau mit seinen grünen Wohnquartieren. Die Infrastruktur ist entsprechend der Innenstadtlage bestens entwickelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Fernverkehr (Bus und Bahn) ist sehr gut. Einzelhandel, und Schulen liegen im Stadtteil, wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
ACHTUNG: Cyberkriminelle versuchen sehr professionell das Design unserer E-Mails nachzuahmen, um Sie über einen Link auf manipulierte Websites zu leiten und persönliche Daten von Ihnen zu erlangen oder Sie zu Zahlungen aufzufordern. Unser Vermietungsprozess verlangt kein Dokumentenupload vor der Wohnungsbesichtigung. Wir stellen keine Mietverträge über einen
Download-Link bereit. Wir fordern Sie auch nicht auf, Zahlungen zu leisten. Achten Sie bei jeder E-Mail genau darauf, wohin ein Button (Link) den Sie anklicken sollen, oder die E-Mail, wenn Sie auf „Antworten“ gehen, führt.
Unsere Angebote sind provisionsfrei. Als Mieter zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Vermittler werden keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr Informationen
Schöneberg
Schöneberg gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und vereint historische Eleganz mit urbaner Lebendigkeit. Geprägt ist der Ortsteil von gründerzeitlichen Altbauten, modernen Wohnanlagen und charmanten Kiezen, die eine vielfältige Bevölkerungsstruktur anziehen – von Familien bis zu Studierenden. Mit rund 125.000 EinwohnerInnen bietet Schöneberg eine dichte Infrastruktur, darunter zahlreiche Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen.
Für Erholung sorgen der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, sowie der nahe gelegene Rudolph-Wilde-Park. Spielplätze und Spazierwege machen das Viertel auch für Kinder attraktiv.
Das kulturelle Angebot ist vielfältig, im Stadtteil findet man kleinere Theater und Kunstgalerien. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die großen Theater und Museen Berlins. Sportmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung, etwa das Stadtbad Schöneberg. Wer gern bummelt, profitiert von den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Nollendorfplatz und den Wittenbergplatz mit dem bekannten KaDeWe.
Schöneberg ist hervorragend angebunden – über den Bahnhof Südkreuz gelangen Sie mit S-Bahnlinien und Bussen schnell in die Innenstadt und haben hier auch direkten Zugang zum regionalen Nah- und Fernverkehr.
Mit KI-Unterstützung erstellt
