Altbaucharme in Moabit – Handwerkerobjekt mit viel Gestaltungspotenzial

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in Moabit. Mit ihren typischen Altbauelementen wie Dielenboden und Stuckdecken bietet sie eine schöne Grundlage für alle, die sich ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung wird als Handwerkerobjekt vermietet. Tapeten und Wandbeläge wurden bereits vollständig entfernt, sodass die Räume unmittelbar für die individuelle Renovierung und Gestaltung vorbereitet sind. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten werden vom zukünftigen Mieter in Eigenregie und auf eigene Kosten durchgeführt. Eine Entschädigung bzw. Kostenerstattung für die vorgenommenen Arbeiten erfolgt nicht.

Zur Wohnung gehört ein kleines, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. In der Küche wurde der Fliesenspiegel bereits erneuert.

Wichtiger Hinweis zum Grundriss:
Die im Grundriss noch teilweise eingezeichneten Verbindungstüren zwischen den Zimmern entsprechen nicht mehr dem aktuellen Zustand. Die ehemaligen Türöffnungen wurden vollständig geschlossen. Es bestehen somit keine direkten Verbindungstüren zwischen den Räumen. Der Grundriss wurde in diesem Punkt noch nicht aktualisiert.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Interessenten, die Freude am Renovieren haben und die Möglichkeit nutzen möchten, einen klassischen Berliner Altbau nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lage

“Die begehrte Wohnanlage befindet sich im Westen von Berlin im Stadtteil Moabit. In unmittelbarer Umgebung liegen die U-Bahnhöfe Turmstraße, Birkenstraße (U9) als auch zahlreiche Buslinien und die S-Bahnhöfe Beusselstraße. (S4 – Ring-Bahn””) und Bellevue (S3, S5, S7, S75, S9).Verschiedene Kultureinrichtungen wie die Deutsche Oper, Schiller-Theater oder Renaissance-Theater sind somit gut zu erreichen. Die Nähe zur Spree und zum Landwehrkanal macht den besonderen Reiz der Gegend aus. Auch der grüne Tiergarten oder der Schlosspark sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker und Zeitungsläden befinden sich in Laufentfernung. Zum Shoppen laden unter Anderem die nahegelegene Turmstraße oder der Ku’damm ein. Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre.”

Sonstiges

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .