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Erstbezug im Dachgeschoss mit Terrasse

Grundriss

Grundriss

Mietpreis

Grundmiete 1.286,23 Euro
VZ Betriebskosten kalt 192,55 Euro
VZ Betriebskosten warm 192,55 Euro
Gesamtmiete 1.671,33 Euro
Kaution 3858,69 €

Allgemeine Angebotsdaten

Anschrift Wassertorstr. 2, 10969 Berlin
Bezirk/Ortsteil Friedrichshain-Kreuzberg / Kreuzberg
Beschreibung Altbau
Etage 5
Anzahl Zimmer 3
Fläche in m² 77,02 m²
Frei ab 01.10.2026
Objektnummer 0100/02218/0101/1001

Merkmale

besondere Eigenschaften
  • Badewanne
  • Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
  • Glasfaserleitung
  • Handtuchheizkörper
  • Balkon/Terasse
  • Haustiere erlaubt

Energieausweisdaten

Energieausweistyp bedarfsorientiert
Energiekennwert 164,80 kWh/m²a
Energieträger Fernwärme
Baujahr 1900
Energieeffizienzklasse F

Weitere Informationen

Energieausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen und ruhig gelegenen Dachgeschosswohnung mitten in Kreuzberg. Diese Neubauwohnung (Dachaufbau) im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Tageslichtbad mit Wanne. Erfreuen Sie sich an der südseitig gelegenen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Ein Mieterkeller ist nicht vorhanden, allerdings gibt es eine Abstellkammer in der Wohnung. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button (“Anbieter kontaktieren” oder “Anfrage senden”).

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer

Lage

Hier in Kreuzberg, inmitten von Berlin, finden Sie die gesamte Bandbreite des Lebens in einer Großstadt. Sie können in wunderschönen sanierten Häusern aus der Gründerzeit wohnen oder in mehrgeschossigen Neubauten. Zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen beleben das Bild der Straßen, es gibt aber auch Möglichkeiten der Ruhe und Entspannung wie z. B. im Volkspark Hasenheide oder im Viktoriapark.

Sonstiges

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Grundriss

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