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Wohnen in Tegel Süd

Mietpreis

Grundmiete 648,38 Euro
VZ Betriebskosten kalt 186,00 Euro
VZ Betriebskosten warm 123,40 Euro
Gesamtmiete 957,78 Euro
Kaution 1945,14 €

Allgemeine Angebotsdaten

Anschrift Stockumer Str. 1, 13507 Berlin
Bezirk/Ortsteil Reinickendorf / Tegel
Beschreibung Neubau
Etage 3
Anzahl Zimmer 4
Fläche in m² 79,12 m²
Frei ab 01.10.2026
Objektnummer 0300/05237/0101/0007

Merkmale

besondere Eigenschaften
  • Badewanne
  • Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss
  • Fliesenboden
  • kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen)
  • Warmwasser zentral Fernwärme Dritte
  • Terrazzo
  • Linoleum
  • Barrierearme Objektgestaltung
  • Balkon/Terasse
  • Keller
  • Haustiere erlaubt

Energieausweisdaten

Energieausweistyp verbrauchsorientiert
Energiekennwert 99,00 kWh/m²a
Energieträger Erdgas H
Baujahr 1958
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Unsere Vierzimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage und ist gut über das Treppenhaus zu erreichen. Das tagesbelichtete Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein.

Vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/koop.

Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen:
1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € – max. 2.200 €
2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € – max. 3.300 €
1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € – max. 3.392 €
1 Erwachsener und 2 Kinder min. 2.695 € – max. 4.235 €
2 Erwachsene und 1 Kind min. 2.637 € – max. 4.143 €
2 Erwachsene und 2 Kinder min. 3.174 € – max. 4.987 €

Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich. Wenn Ihr Haushaltseinkommen nicht in diesem Bereich liegt, ist die Vermietung dieser Wohnung an Sie leider regelmäßig ausgeschlossen. In diesem Fall machen Sie bitte keinen Gebrauch von unserer Online-Abfrage www.gewobag.de/wohnungssuche

Lage

Sonstiges

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag EB Entwicklungs- und Bau- betreuungsgesellschaft mbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

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