Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 621,57 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 79,10 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 33,00 Euro |
| Gesamtmiete | 733,67 Euro |
| Kaution | 1864,71 € |
| Anschrift | Gubitzstr. 50, 10409 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Pankow / Prenzlauer Berg |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 3 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Fläche in m² | 29,85 m² |
| Frei ab | 01.01.2027 |
| Objektnummer | 1000/00480/0101/0011 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | bedarfsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 64,00 kWh/m²a |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Für die angebotene Wohnung suchen wir neue Mieter vorfristig zum 01.11.2026. Sie ist u.a. ausgestattet mit Holfußboden und Fußbodenheizung. Bei Interesse senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über diese Anzeige.
Lage
Das Grundstück liegt mitten im Prenzlauer Berg, nördlich des S-Bahn-Rings. Anders als die Kieze innerhalb des S-Bahn-Rings wurde dieser Teil von Prenzlauer Berg erst in der Zeit zwischen den beiden Weltkriegen bebaut. Hier dominieren nicht Gründerzeithäuser, sondern Siedlungsbauten des Neuen Bauens, die in den 1950er Jahren ergänzt wurden. Die nahe gelegene Wohnstadt Carl Legien, entstanden zwischen 1928 und 1930, steht wegen ihrer städtebaulichen Tradition nicht nur auf der Landesdenkmalliste, seit 2008 ist sie auch UNESCO-Weltkulturerbe. Die Grell-straße ist eine lebendige Straße mit großen Bäumen. Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nachbarschaft des Grundstücks. An der nahe gelegenen Prenzlauer Allee gibt es auch kleine Läden, Cafés und Bistros. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen liegen im Stadtteil. Der gepflegte Thälmannpark bietet sich für Freizeit und Erholung an.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr InformationenPrenzlauer Berg
Prenzlauer Berg ist einer der bekanntesten Berliner Stadtteile und liegt im Bezirk Pankow. Die ehemalige Arbeitervorstadt ist heute ein dicht bewohnter Stadtteil und geprägt von charmanten Gründerzeitbauten mit Altbauwohnungen, durchzogen von Kopfsteinpflasterstraßen und grünen Hinterhöfen. Hier leben rund 169.000 Menschen, eine Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und SeniorInnen, die die vielfältige Infrastruktur schätzen.
Zu den grünen Highlights zählen der Volkspark Prenzlauer Berg und der Mauerpark sowie viele kleinere Grünanlagen mit Liegewiesen, Spielplätzen und vielem mehr. Schöne Platzanlagen mit Geschäften, Cafés und Restaurants machen den Stadtteil zusätzlich lebenswert.
Sportmöglichkeiten bietet der Europa Sportpark und die Schwimmhalle im Ernst-Thälmann-Park, während die Max-Schmeling-Halle für Veranstaltungen und Events bekannt ist. Prenzlauer Berg ist auch kulturell reich: Das Zeiss-Großplanetarium und die Kulturbrauerei mit Kino und Veranstaltungen liegen direkt vor der Tür. Einkaufen lässt es sich entlang der großen Geschäftsstraßen, in den Schönhauser Allee Arcaden oder auf einem der vielen Wochenmärkte. Sehenswert ist auch der Wasserturm am Kollwitzplatz, das älteste Bauwerk des Stadtteils und ein Wahrzeichen Prenzlauer Bergs.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U-Bahn-Linie U2 und den S-Bahnen (S41, S42, S8) sowie zahlreichen Tramlinien sind Sie schnell in der City.
Mit KI-Unterstützung erstellt
