Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 530,37 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 194,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 165,00 Euro |
| Gesamtmiete | 889,37 Euro |
| Kaution | 1591,11 € |
| Anschrift | Ahlener Weg 19, 12207 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Steglitz-Zehlendorf / Lichterfelde |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 5 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Fläche in m² | 69,95 m² |
| Frei ab | 01.12.2026 |
| Objektnummer | 7100/70106/0103/0016 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 115,60 kWh/m²a |
| Energieträger | Erdgas H, Strom |
| Baujahr | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, eine Einbauküche sowie ein Wannenbad mit Fenster. Der vorhandene Laminatbodenbelag kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS 100 bis 140) erforderlich.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer
Lage
Lichterfelde! Sie möchten gerne im Grünen und doch nicht abseits vom Geschehen bequem wohnen? Die von Reihenhäusern umgebene Siedlung besticht sowohl durch ihre unmittelbare Nähe zum Teltower-See als auch durch ihre gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahnlinien 26 und 27 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Stadtgrenze zu Teltow. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Lichterfelde
Lichterfelde gehört zum Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf und liegt an der südlichen Stadt- und Landesgrenze Berlins. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer und moderner Bebauung aus. Besonders prägend sind die Gründerzeitvillen in Lichterfelde-West sowie zahlreiche Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnanlagen. Der Stadtteil zählt rund 86.000 EinwohnerInnen, darunter viele Familien und SeniorInnen.
Für Erholung sorgen der berühmte Botanische Garten, der Thielpark und der Lilienthalpark, die alle in der Nähe liegen. Spielplätze und kleine Grünflächen sind über den Ortsteil verteilt. Das nahe gelegene Brandenburger Umland macht ausgedehnte Ausflüge möglich.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Besonders beliebt ist die Einkaufsstraße am Bahnhof Lichterfelde-West sowie das nahe gelegene Einkaufszentrum LIO. Auch kulturell bietet Lichterfelde einiges, die historischen Villen in Lichterfelde-West und den Wasserturm Lichterfelde.
Dank der S-Bahn-Linien S1 und S25 sowie mehreren Buslinien ist die Anbindung zur Innenstadt schnell und bequem. Die Fahrt zum Potsdamer Platz dauert beispielsweise nur etwa 20 Minuten.
Mit KI-Unterstützung erstellt
