Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 154,35 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 90,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 35,00 Euro |
| Gesamtmiete | 279,35 Euro |
| Kaution | 463,05 € |
| Anschrift | Meraner Str. 45, 10825 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Tempelhof-Schöneberg / Schöneberg |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Fläche in m² | 21,96 m² |
| Frei ab | 01.09.2026 |
| Objektnummer | 7100/70702/0101/0093 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 148,60 kWh/m²a |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1961 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Die Singlewohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage hinter dem Rathaus Schöneberg und unweit vom Volkspark. Das Objekt besitzt ein WC und Waschbecken. Bitte beachten Sie, dass sich in der Wohnung keine Dusche/Wanne befindet. Dafür gibt es auf der Etage eine Gemeinschaftsdusche. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button (“Anfrage senden” oder “Anbieter kontaktieren”)
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer
Lage
“Wohnen unter der Freiheitsglocke. Die aus rund 400 Wohnungen bestehende Wohnanlage “”Am Mühlenberg”” liegt direkt am Rathaus Schöneberg. Überwiegend 1- bis 2 1/2-Zimmer Wohnungen wurden hier in den 60er/70er Jahren errichtet. Beliebt bei Studenten ist ein ehemaliges Seniorenwohnhaus in der Meraner Straße, welches heute noch über Gemeinschaftsduschen verfügt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark mit vielen Sportmöglichkeiten und dem Fennsee für erholsame Spaziergänge im Grünen. Zweimal in der Woche findet ein großer Wochenmarkt am Rathaus statt, der zum Bummeln und Shoppen einlädt.”
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr Informationen
Schöneberg
Schöneberg gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und vereint historische Eleganz mit urbaner Lebendigkeit. Geprägt ist der Ortsteil von gründerzeitlichen Altbauten, modernen Wohnanlagen und charmanten Kiezen, die eine vielfältige Bevölkerungsstruktur anziehen – von Familien bis zu Studierenden. Mit rund 125.000 EinwohnerInnen bietet Schöneberg eine dichte Infrastruktur, darunter zahlreiche Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen.
Für Erholung sorgen der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, sowie der nahe gelegene Rudolph-Wilde-Park. Spielplätze und Spazierwege machen das Viertel auch für Kinder attraktiv.
Das kulturelle Angebot ist vielfältig, im Stadtteil findet man kleinere Theater und Kunstgalerien. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die großen Theater und Museen Berlins. Sportmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung, etwa das Stadtbad Schöneberg. Wer gern bummelt, profitiert von den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Nollendorfplatz und den Wittenbergplatz mit dem bekannten KaDeWe.
Schöneberg ist hervorragend angebunden – über den Bahnhof Südkreuz gelangen Sie mit S-Bahnlinien und Bussen schnell in die Innenstadt und haben hier auch direkten Zugang zum regionalen Nah- und Fernverkehr.
Mit KI-Unterstützung erstellt
