Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 362,60 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 66,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 57,00 Euro |
| Gesamtmiete | 485,60 Euro |
| Kaution | 1087,80 € |
| Anschrift | Eiserfelder Ring 9, 13583 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Spandau / Falkenhagener Feld |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 1 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Fläche in m² | 25,90 m² |
| Frei ab | 01.10.2026 |
| Objektnummer | 7100/70806/0101/0032 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | bedarfsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 86,70 kWh/m²a |
| Energieträger | Strom, Fernwärme |
| Baujahr | 1966 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Unser „Wohnaktiv“-Haus richtet sich speziell an Mieter ab 60 Jahren, die Wert auf eine lebendige Nachbarschaft und ein aktives Miteinander legen. Hier wohnen Sie eigenständig, aber nie einsam!
Das Herzstück des frisch sanierten Hauses bildet der großzügige Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss – der perfekte Ort für Kaffeerunden, Spieleabende oder kulturellen Austausch. Auch der Garten lädt dazu ein, den „grünen Daumen“ auszuleben und das Außengelände kreativ mitzugestalten.
Damit aus Ideen auch Taten werden, steht Ihnen ein direkter Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Dieser koordiniert und begleitet gemeinschaftliche Projekte und sorgt für Struktur im Hausalltag. Für diesen besonderen Service wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 40 € zusätzlich zum genannten Mietpreis erhoben.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer
Lage
Wohnen bei der Gewobag in Spandau. Die Wohnanlage befindet sich in verkehrsgünstiger und ruhiger Wohnlage. Mit verschiedenen Buslinien sind die Altstadt Spandau und die Spandau Arcaden gut zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und bieten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr Informationen
Falkenhagener Feld
Berlin-Spandau ist der westlichste der Berliner Stadtbezirke und war trotz der Zugehörigkeit zu Berlin immer sehr eigenständig. Das hat mit der langen Ortsgeschichte als Festungsstadt und wichtiger Industriestandort zu tun, mit der romantischen Lage am Zusammenfluss von Spree und Havel und der Geschlossenheit der für lange Zeit eigenständigen Stadt. Um die Spandauer Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Struktur gruppieren sich eine Reihe von Stadtteilen aus nahezu allen Jahrzehnten der letzten 170 Jahre. Seit dem Fall der Berliner Mauer erlebt Spandau einen großen Zuwachs an EinwohnerInnen und wird als attraktiver Wohnort immer bedeutender.
Das Falkenhagener Feld liegt im Stadtbezirk Spandau und ist bekannt für seine weitläufigen Wohnsiedlungen aus den 1960er- und 1970er-Jahren sowie vereinzelte Reihen- und Einfamilienhäuser. Mit rund 40.000 EinwohnerInnen zeichnet sich das Gebiet durch eine vielfältige Bevölkerungsstruktur aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, kleinere Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken sind zahlreich vorhanden, ergänzt durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Spandau Arcaden.
Grünflächen spielen im Falkenhagener Feld eine zentrale Rolle. Der Spektegrünzug mit seinen Spielplätzen und Spazierwegen bietet viel Raum zur Erholung, ebenso wie der nahe gelegene Spandauer Forst. Für sportlich Aktive gibt es unter anderem das Kombibad Spandau West sowie zahlreiche Sportvereine und -plätze in der Umgebung.
Kulturell punktet Spandau mit der Altstadt, die nur wenige Kilometer entfernt ist, wo sich die Zitadelle Spandau befindet. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station Spandau (S3, S9, Regional- und Fernverkehr) sehr gut.
Mit KI-Unterstützung erstellt
