Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 409,43 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 120,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 75,00 Euro |
| Gesamtmiete | 604,43 Euro |
| Kaution | 1228,29 € |
| Anschrift | Bülowstr. 94, 10783 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Tempelhof-Schöneberg / Schöneberg |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Fläche in m² | 43,03 m² |
| Frei ab | 01.11.2026 |
| Objektnummer | 7100/77007/0102/0058 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 132,90 kWh/m²a |
| Energieträger | Heizöl EL, Erdgas H |
| Baujahr | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einem Seniorenwohnhaus mitten in der City-West und ist für Mieter*innen ab 55 Jahren vorbehalten. Die Wohnung ist mit einem bodengleichen Duschbad ausgestattet. Durch die vorhandene Schlafnische kann man sich den Schlafbereich wunderbar einrichten. Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) bis 140 % erforderlich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button (“Anfrage senden” oder “Anbieter kontaktieren”).
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer
Lage
Bis heute ist Schöneberg mit seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung, der kulturellen Vielfalt und den vielen Grünanlagen ein beliebtes Wohnviertel. Das KaDeWe und der Winterfeldtmarkt sowie die vielen kleinen Geschäfte der Goltzstraße laden zum Einkaufsbummel ein. Seit den 70er Jahren sind von uns in Schöneberg rund 3.500 Altbauwohnungen umfassend saniert und modernisiert worden. Ein besonderes Augenmerk wurde auf ein mieterorientiertes Wohnumfeld mit vielen Grünflächen in den Innenhöfen und attraktiven Spielplätzen für Kinder und Jugendliche gelegt. Ein besonderes Highlight ist der aus 40 ausrangierten alten Balkonen bestehende 14 m hohe Kletterfelsen auf dem Spielplatz in der Alvenslebenstraße. Betreut durch den Deutschen Alpenverein e.V. werden hier kleine und große Kletterer in die Welt des Hobbybergsteigens eingeführt.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr Informationen
Schöneberg
Schöneberg gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und vereint historische Eleganz mit urbaner Lebendigkeit. Geprägt ist der Ortsteil von gründerzeitlichen Altbauten, modernen Wohnanlagen und charmanten Kiezen, die eine vielfältige Bevölkerungsstruktur anziehen – von Familien bis zu Studierenden. Mit rund 125.000 EinwohnerInnen bietet Schöneberg eine dichte Infrastruktur, darunter zahlreiche Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen.
Für Erholung sorgen der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, sowie der nahe gelegene Rudolph-Wilde-Park. Spielplätze und Spazierwege machen das Viertel auch für Kinder attraktiv.
Das kulturelle Angebot ist vielfältig, im Stadtteil findet man kleinere Theater und Kunstgalerien. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die großen Theater und Museen Berlins. Sportmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung, etwa das Stadtbad Schöneberg. Wer gern bummelt, profitiert von den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Nollendorfplatz und den Wittenbergplatz mit dem bekannten KaDeWe.
Schöneberg ist hervorragend angebunden – über den Bahnhof Südkreuz gelangen Sie mit S-Bahnlinien und Bussen schnell in die Innenstadt und haben hier auch direkten Zugang zum regionalen Nah- und Fernverkehr.
Mit KI-Unterstützung erstellt
