Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 1.676,52 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 235,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 213,00 Euro |
| Gesamtmiete | 2.124,52 Euro |
| Kaution | 5029,56 € |
| Anschrift | Sachsendamm 67, 10829 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Tempelhof-Schöneberg / Schöneberg |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Fläche in m² | 103,54 m² |
| Frei ab | 01.10.2026 |
| Objektnummer | 0100/01837/0104/0061 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | bedarfsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 60,00 kWh/m²a |
| Energieträger | Erdgas H, Kraft-Wärme-Kopplung, fossil |
| Baujahr | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern nahe Südkreuz. Diese Neubauwohnung lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung und modernem Dusch-/und Wannenbad. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Bereits zum 01.10.2026 wird ein neuer Mieter*in gesucht. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button (“Anfrage senden” oder “Anbieter kontaktieren”)
Lage
Im Ortsteil Schöneberg, als Teil der Schöneberger Linse, befindet sich der moderne Neubau in zentraler Lage am Bahnhof Südkreuz. Die gegenwärtige Stadtstruktur aus Wohnhäusern und großen Einzelhandelsunternehmen sowie einigen Brachflächen und Industrieanlagen wird bis 2025 zu einem modernen und lebenswerten Stadtteil entwickelt. Dazu entstehen hier neue Wohn- und Gewerbebauten sowie ein Hotel. Die Schul- und Kitasituation ist entsprechend der innerstädtischen Lage gut. Fußläufig entfernt wird am Tempelhofer Weg eine weitere Kita gebaut. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Fernverkehr bietet der nahe gelegene Bahnhof Südkreuz
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr Informationen
Schöneberg
Schöneberg gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und vereint historische Eleganz mit urbaner Lebendigkeit. Geprägt ist der Ortsteil von gründerzeitlichen Altbauten, modernen Wohnanlagen und charmanten Kiezen, die eine vielfältige Bevölkerungsstruktur anziehen – von Familien bis zu Studierenden. Mit rund 125.000 EinwohnerInnen bietet Schöneberg eine dichte Infrastruktur, darunter zahlreiche Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen.
Für Erholung sorgen der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, sowie der nahe gelegene Rudolph-Wilde-Park. Spielplätze und Spazierwege machen das Viertel auch für Kinder attraktiv.
Das kulturelle Angebot ist vielfältig, im Stadtteil findet man kleinere Theater und Kunstgalerien. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die großen Theater und Museen Berlins. Sportmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung, etwa das Stadtbad Schöneberg. Wer gern bummelt, profitiert von den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Nollendorfplatz und den Wittenbergplatz mit dem bekannten KaDeWe.
Schöneberg ist hervorragend angebunden – über den Bahnhof Südkreuz gelangen Sie mit S-Bahnlinien und Bussen schnell in die Innenstadt und haben hier auch direkten Zugang zum regionalen Nah- und Fernverkehr.
Mit KI-Unterstützung erstellt
