Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 456,93 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 117,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 81,00 Euro |
| Gesamtmiete | 654,93 Euro |
| Kaution | 1370,79 € |
| Anschrift | Gartenfelder Str. 106B, 13599 Berlin |
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| Bezirk/Ortsteil | Spandau / Haselhorst |
| Beschreibung | Altbau |
| Etage | 3 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Fläche in m² | 55,07 m² |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Objektnummer | 0100/01002/0203/0127 |
| besondere Eigenschaften |
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Objektbeschreibung
WBS-Berechtigung (100 bis 140) erforderlich.
Gut geschnittene Wohnung im modernisierten und gepflegten Altbau in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine separate Küche, ein Tageslichtbad teilweise mit Strukturheizkörper, moderne Elektroanlage, Isolierglasfenster und Wärmedämmverbundsystem sowie einen Breitbandkabelanschluss.
Lage
Gelegen im Nord-Westen der Stadt, unweit des Naherholungsgebietes Alter-Spandauer-Schifffahrtskanal, ist der Ortsteil Haselhorst geprägt durch Bauten der 30er Jahre sowie durch nach dem Krieg neu errichtete Objekte. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen für Jugendliche und am Wochenende Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Haselhorst liegt im Grünen und trotzdem zentral. In 5 Minuten ist man mit der U-Bahn in der Altstadt Spandau und am Bahnhof Spandau. In 20 Minuten erreicht man den Bahnhof Zoologischer Garten.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr Informationen
Haselhorst
Berlin-Spandau ist der westlichste der Berliner Stadtbezirke und war trotz der Zugehörigkeit zu Berlin immer sehr eigenständig. Das hat mit der langen Ortsgeschichte als Festungsstadt und wichtiger Industriestandort zu tun, mit der romantischen Lage am Zusammenfluss von Spree und Havel und der Geschlossenheit der für lange Zeit eigenständigen Stadt. Um die Spandauer Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Struktur gruppieren sich eine Reihe von Stadtteilen aus nahezu allen Jahrzehnten der letzten 170 Jahre. Seit dem Fall der Berliner Mauer erlebt Spandau einen großen Zuwachs an EinwohnerInnen und wird als attraktiver Wohnort immer bedeutender.
Haselhorst liegt an der Havel und ist ein ruhiger, wasserreicher Stadtteil mit rund 20.000 EinwohnerInnen. Geprägt wird die Gegend durch eine Mischung aus denkmalgeschützten Wohnsiedlungen aus den 1930er Jahren, sowie neueren Wohnbauten. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, von jungen Familien bis hin zu älteren Menschen, die die Ruhe und den grünen Charakter des Viertels schätzen.
Die Havel und zahlreiche Kanäle durchziehen Haselhorst und bieten viele Möglichkeiten zur Naherholung, etwa entlang des Havelradwegs. Das Havelufer ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Kulturell liegt die berühmte Zitadelle Spandau in unmittelbarer Nähe, eine der bedeutendsten Festungen der Renaissance, wo heute mehrere Museen zu Hause sind. In der Zitadelle gibt es auch regelmäßig Konzerte und andere Veranstaltungen. Für Shopping und Erledigungen bieten die Spandauer Altstadt und das Einkaufszentrum Spandau Arcaden eine gute Auswahl, beide sind schnell mit der U-Bahnlinie U7 erreichbar.
Haselhorst hat außerdem eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt: Die U-Bahn bringt Sie in etwa 30 Minuten ins Zentrum Berlins.
Mit KI-Unterstützung erstellt
