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Altstadtnah!

Grundriss

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Mietpreis

Grundmiete 356,12 Euro
VZ Betriebskosten kalt 136,00 Euro
VZ Betriebskosten warm 95,00 Euro
Gesamtmiete 587,12 Euro
Kaution 1068,36 €

Allgemeine Angebotsdaten

Anschrift Kemmannweg 13, 13583 Berlin
Bezirk/Ortsteil Spandau / Spandau
Beschreibung Neubau
Etage 3
Anzahl Zimmer 2
Fläche in m² 55,45 m²
Frei ab 01.09.2026
Objektnummer 0100/01108/1304/0362

Merkmale

besondere Eigenschaften
  • Badewanne
  • Elektroherd
  • Breitbandkabelanschluss
  • Fliesenboden
  • kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen)
  • Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
  • Linoleum
  • Spüle
  • Balkon/Terasse
  • Haustiere erlaubt

Energieausweisdaten

Energieausweistyp verbrauchsorientiert
Energiekennwert 138,40 kWh/m²a
Energieträger Fernwärme
Baujahr 1956
Energieeffizienzklasse E

Weitere Informationen

Energieausweis

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss, das Haus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad, Zentralheizung und Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vielzahl von Anfragen nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können.

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer

Lage

Wohnen bei der Gewobag in Spandau, das heißt in der Georg-Ramin-Siedlung in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Spandau und trotzdem mit viel Grün in einer ruhige Wohngegend wohnen. Ein Grünzug zieht sich vom Rathaus Spandau durch die Anlage bis zu den Spektewiesen. Durch die Nähe zur Altstadt und den Spandauer Arkaden sind optimale Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der nahegelegene S- und Fernbahnhof bietet die bestmögliche Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr in Spandau. Familienfreundlich ist das Gebiet durch Kitas, Schulen und verschiedenen Spiel- und Sportplätze. Die Wohnungen werden zentral beheizt, während die Warmwasserversorgung über eine Gastherme erfolgt.

Sonstiges

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Grundriss

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