Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 940,73 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 135,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 83,00 Euro |
| Gesamtmiete | 1.158,73 Euro |
| Kaution | 2822,19 € |
| Anschrift | Goltzstr. 9, 13587 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Spandau / Hakenfelde |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 3 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Fläche in m² | 47,06 m² |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Objektnummer | 0100/01507/0103/0057 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | bedarfsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 46,70 kWh/m²a |
| Energieträger | Kraft-Wärme-Kopplung, fossil |
| Baujahr | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Bad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über keine Mieterkeller.
Lage
Das Grundstück liegt im Spandauer Stadtteil Hakenfelde, nördlich der Altstadt, zwischen Streitstraße und Havel. Zur Spandauer Altstadt beträgt die Entfernung 2,8 km. Sie erreichen die Busse 136, 236, X36, N34 und N39 fußläufig innerhalb von drei Minuten. Die Nahversorgung ist durch verschieden Supermärkte gewährleistet.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr Informationen
Hakenfelde
Berlin-Spandau ist der westlichste der Berliner Stadtbezirke und war trotz der Zugehörigkeit zu Berlin immer sehr eigenständig. Das hat mit der langen Ortsgeschichte als Festungsstadt und wichtiger Industriestandort zu tun, mit der romantischen Lage am Zusammenfluss von Spree und Havel und der Geschlossenheit der für lange Zeit eigenständigen Stadt. Um die Spandauer Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Struktur gruppieren sich eine Reihe von Stadtteilen aus nahezu allen Jahrzehnten der letzten 170 Jahre. Seit dem Fall der Berliner Mauer erlebt Spandau einen großen Zuwachs an EinwohnerInnen und wird als attraktiver Wohnort immer bedeutender.
Hakenfelde liegt nördlich der Spandauer Altstadt und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnsiedlungen, ergänzt durch einige Mehrfamilienhäuser. Hier leben rund 34.000 Menschen, wobei die Bevölkerungsstruktur vielfältig ist – von jungen Familien bis zu älteren Menschen.
Die grüne Umgebung macht Hakenfelde besonders attraktiv. Der nahe gelegene Spandauer Forst lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Die Havel sorgt mit ihrem schönen Uferbereich für Ferienfeeling vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hakenfelde gut erreichbar. Kleinere Supermärkte und Läden decken den täglichen Bedarf, während das Spandauer Zentrum mit seiner Altstadt, dem Wochenmarkt und dem Einkaufszentrum Spandau Arcaden nur eine kurze Bus- oder Autofahrt entfernt ist. Für Sportbegeisterte gibt es das Kombibad Spandau Süd und zahlreiche Sportanlagen in der Umgebung. Kulturell bietet das nahegelegene Zentrum von Spandau Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Zitadelle Spandau, bekannt auch als Veranstaltungsort (v.a. für Konzerte).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die schnell in die Spandauer Innenstadt und zum Regionalbahnhof führen
Mit KI-Unterstützung erstellt
