Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 624,89 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 141,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 68,00 Euro |
| Gesamtmiete | 833,89 Euro |
| Kaution | 1874,67 € |
| Anschrift | Hofackerzeile 13B, 13627 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Charlottenburg-Wilmersdorf / Charlottenburg |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 1 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Fläche in m² | 79,12 m² |
| Frei ab | 24.08.2026 |
| Objektnummer | 0100/01602/0503/0228 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 86,50 kWh/m²a |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1958 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Unsere Vierzimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage und ist gut über das Treppenhaus zu erreichen. Das tagesbelichtete Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein.
Vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/koop.
Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen:
1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € – max. 2.200 €
2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € – max. 3.300 €
1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € – max. 3.392 €
1 Erwachsener und 2 Kinder min. 2.695 € – max. 4.235 €
2 Erwachsene und 1 Kind min. 2.637 € – max. 4.143 €
2 Erwachsene und 2 Kinder min. 3.174 € – max. 4.987 €
Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich. Wenn Ihr Haushaltseinkommen nicht in diesem Bereich liegt, ist die Vermietung dieser Wohnung an Sie leider regelmäßig ausgeschlossen. In diesem Fall machen Sie bitte keinen Gebrauch von unserer Online-Abfrage www.gewobag.de/wohnungssuche
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer
Lage
“Die gesamte Wohnanlage in Charlottenburgs Norden liegt direkt am wunderschönen Jungfernheidepark. Im Wohnpark selbst laden schön angelegte Grünflächen und Sitzbänke sowie Spielplätze zum verweilen ein. Neben zahlreichen kleinen und großen Einkaufsmöglichkeiten die allesamt fußläufig zu erreichen sind, finden Sie ein dichtes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln vor (U7, Bus und S-Bahn). Mit dem S-Bahnhof Jungfernheide”” haben Sie gleichzeitig einen direkten Anschluss an den S-Bahn Innenring. Die Anschlussstelle “”Heckerdamm”” der Berliner Stadtautobahn (A100) ist ebenfalls in direkter Nähe.”””
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr InformationenCharlottenburg
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Mit KI-Unterstützung erstellt
