Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 423,18 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 162,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 122,00 Euro |
| Gesamtmiete | 707,18 Euro |
| Kaution | 1269,54 € |
| Anschrift | Heerstr. 282, 13595 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Spandau / Wilhelmstadt |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 1 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Fläche in m² | 62,15 m² |
| Frei ab | 01.09.2026 |
| Objektnummer | 0100/01904/0101/0015 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 115,70 kWh/m²a |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss, das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad, Zentralheizung und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vielzahl von Anfragen nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer
Lage
Wohnen bei der Gewobag in Spandau, direkt am Südpark. Hier befindet sich unsere Wohnanlage im Ortsteil Wilhelmsstadt in sehr grüner Umgebung. Gemeinsam mit der Scharfen Lanke, die in unmittelbarer Nähe ist, bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Wassersport. Über die Heerstraße erreicht man mit Expressbussen schnell die Berliner City oder in kürzester Zeit die Altstadt Spandau sowie die Spandauer Arcaden zum optimalen Shopping. Direkt im Gebiet gibt es verschiedene Lebensmittelgeschäfte und in der Adam- und Pichelsdorfer Straße finden sie in vielen Geschäften alles für den täglichen Bedarf. Im nahen Umkreis befinden sich Kitas, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze. Für den Spaß mit der ganzen Familie gibt es direkt nebenan noch ein Kombibad bestehend aus einen Hallen- und einem Freibad. Unsere Häuser sind überwiegend 4-geschossig. Die Wohnungen haben alle Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr Informationen
Wilhemstadt
Berlin-Spandau ist der westlichste der Berliner Stadtbezirke und war trotz der Zugehörigkeit zu Berlin immer sehr eigenständig. Das hat mit der langen Ortsgeschichte als Festungsstadt und wichtiger Industriestandort zu tun, mit der romantischen Lage am Zusammenfluss von Spree und Havel und der Geschlossenheit der für lange Zeit eigenständigen Stadt. Um die Spandauer Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Struktur gruppieren sich eine Reihe von Stadtteilen aus nahezu allen Jahrzehnten der letzten 170 Jahre. Seit dem Fall der Berliner Mauer erlebt Spandau einen großen Zuwachs an EinwohnerInnen und wird als attraktiver Wohnort immer bedeutender.
Wilhelmstadt gehört zum Bezirk Spandau und liegt südlich der Spandauer Altstadt. Die Bebauung ist vielfältig: Neben charmanten Altbauten aus der Gründerzeit und modernen Wohnanlagen gibt es hier auch Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Die Gegend ist geprägt von einer grünen Umgebung und familienfreundlicher Atmosphäre.
Mit etwa 41.000 EinwohnerInnen ist Wilhelmstadt ein lebendiges Quartier mit einer gemischten Bevölkerungsstruktur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Entlang der Pichelsdorfer Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Der nahe gelegene Wochenmarkt auf dem Reformationsplatz bietet frische Produkte und eine entspannte Atmosphäre.
Für NaturliebhaberInnen gibt es in unmittelbarer Nähe, den Grimnitzsee, den Pichelssee und die Haveluferpromenade, die zu Spaziergängen und Wassersport einladen. Der Südpark bietet zusätzlich Grünflächen, Spielplätze und eine Minigolfanlage. Sportlich Aktive finden im Kombibad Spandau Süd ein Hallen- und Freibad sowie Fitnessmöglichkeiten.
Kulturell ist die Spandauer Altstadt mit dem Gotischen Haus, dem Heimatmuseum und der beeindruckenden Zitadelle Spandau nur wenige Minuten entfernt. Wilhelmstadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Busse und die U7 bringen Sie schnell in die Innenstadt.
Mit KI-Unterstützung erstellt
