Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 299,97 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 69,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 50,00 Euro |
| Gesamtmiete | 418,97 Euro |
| Kaution | 899,91 € |
| Anschrift | Lilli-Henoch-Str. 19, 10405 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Pankow / Prenzlauer Berg |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 16 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Fläche in m² | 33,75 m² |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Objektnummer | 1000/00268/0101/0125 |
| besondere Eigenschaften |
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Objektbeschreibung
1 Zimmerwohnung mit tollem Ausblick sucht neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, eine kleine separate Küche mit Durchreiche und einem gefliesten Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen:
1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € – max. 2.200 €
Sollte Ihre Haushaltszusammensetzung hier nicht genannt sein oder Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online-Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml. Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich.
Lage
Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Berlins Mitte sehr beliebt. Hier lässt es sich in den vielen Cafés und Restaurants verweilen, aber auch Einrichtungen für Kinder, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote sind stark vertreten. Grüne Ecken entdecken Sie überall und die Verkehrsanbindung mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist äußerst umweltfreundlich.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr InformationenPrenzlauer Berg
Prenzlauer Berg ist einer der bekanntesten Berliner Stadtteile und liegt im Bezirk Pankow. Die ehemalige Arbeitervorstadt ist heute ein dicht bewohnter Stadtteil und geprägt von charmanten Gründerzeitbauten mit Altbauwohnungen, durchzogen von Kopfsteinpflasterstraßen und grünen Hinterhöfen. Hier leben rund 169.000 Menschen, eine Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und SeniorInnen, die die vielfältige Infrastruktur schätzen.
Zu den grünen Highlights zählen der Volkspark Prenzlauer Berg und der Mauerpark sowie viele kleinere Grünanlagen mit Liegewiesen, Spielplätzen und vielem mehr. Schöne Platzanlagen mit Geschäften, Cafés und Restaurants machen den Stadtteil zusätzlich lebenswert.
Sportmöglichkeiten bietet der Europa Sportpark und die Schwimmhalle im Ernst-Thälmann-Park, während die Max-Schmeling-Halle für Veranstaltungen und Events bekannt ist. Prenzlauer Berg ist auch kulturell reich: Das Zeiss-Großplanetarium und die Kulturbrauerei mit Kino und Veranstaltungen liegen direkt vor der Tür. Einkaufen lässt es sich entlang der großen Geschäftsstraßen, in den Schönhauser Allee Arcaden oder auf einem der vielen Wochenmärkte. Sehenswert ist auch der Wasserturm am Kollwitzplatz, das älteste Bauwerk des Stadtteils und ein Wahrzeichen Prenzlauer Bergs.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U-Bahn-Linie U2 und den S-Bahnen (S41, S42, S8) sowie zahlreichen Tramlinien sind Sie schnell in der City.
Mit KI-Unterstützung erstellt
Ernst-Thälmann-Park
Der Ernst-Thälmann-Park liegt im Stadtbezirk Pankow. Das Viertel mit seinen markanten Wohnhochhäusern entstand in den 1980er-Jahren auf einem ehemaligen Gaswerksgelände. Mit der Errichtung der Park- und Wohnanlage demonstrierte die DDR ihre Leistungsfähigkeit im Rahmen der Feierlichkeiten zum 750-jährigen Gründungsjubiläum Berlins. Nach mehr als 40 Jahren ist der Stadtteil ein sehr beliebter Wohnort, modern, sehr grün und bestens erreichbar.
Der Park selbst ist das Herzstück der Gegend: Mit weitläufigen Wiesen, einem großen Spielplatz und einem Teich bietet er Platz für Erholung und Freizeit. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Schwimmhalle Ernst-Thälmann-Park, ideal für Sportbegeisterte. Kulturell bietet das Areal ebenfalls einiges: Direkt am Park befindet sich die WABE, ein Veranstaltungsort für Konzerte und Theateraufführungen, sowie das Zeiss-Großplanetarium, eines der modernsten Planetarien Europas.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte und kleinere Läden entlang der Greifswalder Straße. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Greifswalder Straße und mehrere Tramlinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Berliner Innenstadt. Trotz der zentralen Lage ist das Viertel ruhig und zieht viele Familien und ältere Menschen an.
Mit KI-Unterstützung erstellt
