Bildgalerie
| Grundmiete | 178,15 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 66,48 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 66,48 Euro |
| Gesamtmiete | 311,11 Euro |
| Kaution | 534,45 € |
| Anschrift | Allee der Kosmonauten 42, 12681 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Marzahn-Hellersdorf / Marzahn |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 9 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Fläche in m² | 26,59 m² |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Objektnummer | 6031/32515/0101/0087 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | bedarfsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 43,80 kWh/m²a |
| Energieträger | Kraft-Wärme-Kopplung, fossil |
| Baujahr | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Die Neubauwohnung wird im Zweitbezug neu vermietet und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Zur Anmietung der Wohnung ist ein aktuell gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS 100, 120 oder 140) vom Land Berlin erforderlich. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button (“Anbieter kontaktieren” oder “Anfrage senden”).
Lage
Nahe des Springpfuhlparks in Berlin-Marzahn entstand ein modernes Hochhaus mit Ein- bis Dreizimmerwohnungen. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus verschiedene Einkaufszentren sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bhf Springpfuhl) erreichbar. Die Nähe zur Landsberger Allee schafft eine schnelle Verbindung ins Zentrum oder zur A 10.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr InformationenMarzahn
Marzahn liegt im Osten Berlins im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Der Stadtteil grenzt an das Land Brandenburg und ist geprägt von weitläufigen Wohnquartieren, die vor allem aus Großwohnblocks der 1970er und 1980er Jahre bestehen. Das Wohnungsbauprogramm der DDR überdauerte hier deren politisches Ende, 1991 wurden die letzten Wohnhäuser fertiggestellt. Heute leben in Marzahn rund 118.000 Menschen. Der Stadtteil gilt als lebendiges und vielfältiges Wohngebiet, in dem Familien, junge Menschen und SeniorInnen zusammenkommen.
Durch den Stadtteil verläuft der Grünzug entlang der Wuhle, der am Stadtrand Berlins dann in den Eichepark sowie die Ahrensfelder Berge übergeht. Die umfangreiche Grünanlage ist bei den AnwohnerInnen sehr beliebt, hier kann man Rad fahren und spazieren gehen, sich sonnen und picknicken. Ein echtes Highlight sind die Gärten der Welt, die sich nur wenige Kilometer entfernt befinden und ein beliebtes Ziel für Gartenbegeisterte und SpaziergängerInnen sind. Hier finden auch zahlreiche Events statt.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das „Eastgate Berlin“ und verschiedene Supermärkte sind schnell erreichbar. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt. Mehrere Spielplätze und Sportplätze sowie die Schwimmhalle am Helene-Weigel-Platz liegen nicht weit entfernt.
Mit der S- und U-Bahn sowie mehreren Tram- und Buslinien ist Marzahn sehr gut an die Berliner Innenstadt angebunden
Mit KI-Unterstützung erstellt
