Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 335,51 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 105,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 103,00 Euro |
| Gesamtmiete | 543,51 Euro |
| Kaution | 1006,53 € |
| Anschrift | Waltroper Platz 8- 10, 12207 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Steglitz-Zehlendorf / Lichterfelde |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 1 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Fläche in m² | 36,66 m² |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Objektnummer | 7100/70500/0101/0025 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 191,00 kWh/m²a |
| Energieträger | Erdgas H, Strom |
| Baujahr | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Das sorgsam gepflegte Seniorenwohnhaus in Lichterfelde – Süd verfügt über zahlreiche 1 Zimmer Appartments und wenige 2 Zimmer Wohnungen. Jede Wohnung bietet Ihnen einen Balkon, Duschbäder und Küchen. Das Haus verfügt über zwei Fahrstühle, eine Waschküche und jede Wohneinheit hat einen eigenen Kellerraum. Das Haus wurde barrierearm modernisiert. Auf dem Hof stehen begrenzt Pkw Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die noch anfallenden Maler- und Renovierungsarbeiten sind in Eigenleistung vom neuen Mieter zu tragen.
Für die Anmietung ist ein Mindestalter von 45+ Jahren erforderlich.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral – Durchlauferhitzer
Lage
Sie möchten gerne in einem seniorenfreundlichen Wohnhaus mit parkähnlicher Grünanlage wohnen? Das ruhig gelegene und gepflegte Seniorenwohnhaus bietet Ihnen, mit einer guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein schönes Wohnen in Berlin-Lichterfelde.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr Informationen
Lichterfelde
Lichterfelde gehört zum Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf und liegt an der südlichen Stadt- und Landesgrenze Berlins. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer und moderner Bebauung aus. Besonders prägend sind die Gründerzeitvillen in Lichterfelde-West sowie zahlreiche Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnanlagen. Der Stadtteil zählt rund 86.000 EinwohnerInnen, darunter viele Familien und SeniorInnen.
Für Erholung sorgen der berühmte Botanische Garten, der Thielpark und der Lilienthalpark, die alle in der Nähe liegen. Spielplätze und kleine Grünflächen sind über den Ortsteil verteilt. Das nahe gelegene Brandenburger Umland macht ausgedehnte Ausflüge möglich.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Besonders beliebt ist die Einkaufsstraße am Bahnhof Lichterfelde-West sowie das nahe gelegene Einkaufszentrum LIO. Auch kulturell bietet Lichterfelde einiges, die historischen Villen in Lichterfelde-West und den Wasserturm Lichterfelde.
Dank der S-Bahn-Linien S1 und S25 sowie mehreren Buslinien ist die Anbindung zur Innenstadt schnell und bequem. Die Fahrt zum Potsdamer Platz dauert beispielsweise nur etwa 20 Minuten.
Mit KI-Unterstützung erstellt
