Grundriss
Bildgalerie
| Grundmiete | 591,98 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 174,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 134,00 Euro |
| Gesamtmiete | 899,98 Euro |
| Kaution | 1775,94 € |
| Anschrift | Otisstr. 78, 13403 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Reinickendorf / Reinickendorf |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 3 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Fläche in m² | 71,28 m² |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Objektnummer | 7100/72206/1404/0733 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 53,40 kWh/m²a |
| Energieträger | Erdgas H |
| Baujahr | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieausweis |
Objektbeschreibung
Wohnung im schönen und ruhigen Reinickendorf sucht einen neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Bei Interesse an einer Besichtigung schicken Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren/Anfrage senden. Aufgrund der Vielzahl an Bewerbungen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.
Diese Wohnung wird im Rahmen der Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung* angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG.
Haushaltstyp Mindest-Netto (monatl.) Maximal-Netto (monatl.)
1 Erwachsener 1.400 € 2.200 €
2 Erwachsene 2.100 € 3.300 €
1 Erwachsener + 1 Kind 2.159 € 3.392 €
1 Erwachsener + 2 Kinder 2.696 € 4.236 €
1 Erwachsener + 3 Kinder 3.232 € 5.079 €
1 Erwachsener + 4 Kinder 3.769 € 5.922 €
2 Erwachsene + 1 Kind 2.637 € 4.143 €
2 Erwachsene + 2 Kinder 3.174 € 4.988 €
2 Erwachsene + 3 Kinder 3.711 € 5.830 €
2 Erwachsene + 4 Kinder 4.247 € 6.673 €
2 Erwachsene + 5 Kinder 4.784 € 7.517 €
2 Erwachsene + 6 Kinder 5.321 € 8.360 €
3 Erwachsene + 1 Kind 3.115 € 4.895 €
3 Erwachsene + 2 Kinder 3.652 € 5.738 €
Lage
“Die begehrte Wohnanlage befindet sich im Norden von Berlin im Stadtteil Reinickendorf. In unmittelbarer Umgebung liegen die U-Bahnhöfe Scharnweberstr., Otisstr. (U6) als auch die Buslinie 125. Das beliebte Einkaufszentrum “”Hallen am Borsigturm”” und der Tegeler See sind somit schnell erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Bäcker, Zeitungsläden und Gaststätten sind fußläufig gut zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze und ein Kirchenzentrum sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre.”
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr InformationenReinickendorf
Reinickendorf gehört zum gleichnamigen Stadtbezirk im Berliner Norden und verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung. Den Stadtteil prägt eine vielfältige Bebauung: Altbauten aus der Gründerzeit, ruhige Einfamilienhaussiedlungen und moderne Wohnanlagen bieten für alle Lebensstile das passende Zuhause. Mit rund 85.000 EinwohnerInnen ist Reinickendorf ein lebendiger und dennoch entspannt wirkender Stadtteil.
Schöne Parkanlagen sorgen für Ruhepunkte zwischen den Wohnquartieren: im Süden der Schäfersee mit einer ihn umgebenden Parkanlage, im Norden der Kienhorstpark, durch den der Kienhorstgraben fließt. Direkt an den Stadtteil angrenzend liegt ein großer Volkspark, der Volkspark Schönholzer Heide.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Residenzstraße, in kleineren Ladenstraßen sowie auf dem Wochenmarkt am Schäfersee. Familien profitieren von zahlreichen Spielplätzen und nahe gelegenen Einrichtungen wie dem Frei- und Hallenbad am Paracelsus-Bad. Darüber hinaus gibt es viele Vereine und Sportclubs in Reinickendorf. Kulturell punktet der Stadtteil mit dem Museum Reinickendorf und der Bibliothek am Schäfersee. Sehenswürdigkeiten wie die Hallen am Borsigturm in der direkten Nachbarschaft – eine denkmalgeschützte Industrieanlage und heute ein Einkaufszentrum – machen den Ortsteil zusätzlich attraktiv.
Die Anbindung zur Innenstadt ist durch die U-Bahnlinie U8 und mehrere Buslinien optimal, sodass man den Alexanderplatz in rund 20 Minuten erreicht.
Mit KI-Unterstützung erstellt
