Bildgalerie
| Grundmiete | 916,19 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten kalt | 263,00 Euro |
| VZ Betriebskosten warm | 222,00 Euro |
| Gesamtmiete | 1.401,19 Euro |
| Kaution | 2748,57 € |
| Anschrift | Cunostr. 7, 14199 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Charlottenburg-Wilmersdorf / Schmargendorf |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 3 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Fläche in m² | 114,70 m² |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Objektnummer | 8065/32639/0102/0017 |
| besondere Eigenschaften |
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|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 143,10 kWh/m²a |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | E |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schmargendorf. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Balkon sowie der Aufzug sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. In den Wohnräumen wurde ein neuer Linoleumboden in Laminatoptik verlegt.
Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) 100-140 zwingend erforderlich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Schmargendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Stadtautobahn sind die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile bequem zu erreichen. Die nahe gelegenen Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag VB Vermögensverwaltungs- und Betriebsgesellschaft mbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Mehr InformationenSchmargendorf
Schmargendorf liegt im Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und besticht durch seinen charmanten Mix aus Gründerzeitvillen, Mehrfamilienhäusern und ruhigen Einfamilienhaussiedlungen. Mit rund 24.000 EinwohnerInnen bietet Schmargendorf eine grüne und familienfreundliche Umgebung. Die Bevölkerungsstruktur ist geprägt von einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Schmargendorf verbindet urbanes Leben mit viel Grün und Ruhe – ein attraktiver Ort für alle Generationen.
Infrastrukturell ist Schmargendorf hervorragend ausgestattet: Supermärkte, kleine Boutiquen, Bäckereien und der beliebte Wochenmarkt auf dem Kolberger Platz decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Für Erholung sorgen der nahe gelegene Grunewald, ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren, sowie der Volkspark Wilmersdorf, der zahlreiche Spielplätze und Grünflächen bietet. Für sportliche Betätigungen aller Art bietet das Sportgelände an der Forckenbeckstraße allerbeste Bedingungen. Unter anderem ist hier das Horst-Dohm-Eisstadion und das Stadtbad Wilmersdorf. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Bröhan-Museum, Schloss Charlottenburg und die Villa Oppenheim befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung und laden zu spannenden Ausflügen ein.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit Bus- und S-Bahnlinien (z. B. S41/S42 über den S-Bahnhof Halensee) erreicht man die Berliner Innenstadt in rund 20 Minuten.
Mit KI-Unterstützung erstellt
