Insellage trifft Industriecharme und frische Ideen: In Berlin-Spandau gestaltet die Gewobag zusammen mit verschiedenen Partnern ein neues, naturnahes Quartier. Eingerahmt von Schifffahrtskanälen entsteht in den kommenden Jahren eine „Stadt in der Stadt“ – unweit von Havel, Tegeler See und Jungfernheide, ganzheitlich konzipiert, mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten. Die Gewobag schafft im Ortsteil Siemensstadt mehr als 1.100 bezahlbaren Wohnungen.
Projektsteckbrief
| Adresse | Gartenfelder Straße, 13599 Berlin |
| Wohnfläche gesamt | rund 67.000 m² (Gewobag) |
| Anzahl Wohnungen | 926 Wohnungen im 1. Bauabschnitt in weiteren Bauabschnitten werden voraussichtlich ca. 200 weitere Wohnungen errichtet |
| Wohnungen mit WBS | 90 % mietpreis- und belegungsgebundene Neubauwohnungen |
| Wohnungen gesamt | Wohnungsschlüssel für den ersten Bauabschnitt: 1-Zimmerwohnungen ca. 12 % 2-Zimmerwohnungen ca. 21 % 3-Zimmerwohnungen ca. 36 % 4-Zimmerwohnungen ca. 20 % 5-Zimmerwohnungen ca. 12 % ca. 70 % barrierefrei Fördermiete: ab 7,00 €/m² bis 11,50 €/m² gem. WFB 2023 durchschnittliche Miete Gesamtprojekt: 9 €/m² |
| Gewerbe | ca. 6.000 m² (1. Bauabschnitt) Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen in den Erdgeschossen sowie eine Kita mit rund 100 Plätzen |
| Stellplätze | ca. 1.000 Stellplätze |
| Energiestandard | KFW-55-Standard (1. Bauabschnitt) |
| Besonderheiten | Bestandteil einer umfangreichen Quartiersentwicklung auf einer innenstadtnahen Industriebrache mit besondere stadtentwicklungspolitische Bedeutung |
| Baubeginn | April 2024 |
| Gesamtfertigstellung | Mitte 2026 (1. BA) bis 2028 (weitere Bauabschnitte) |
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Informationen zum Wohnberechtigungsschein (WBS)
Kontaktformular
Kontaktformular für das Bauprojekt Neues Gartenfeld - 1. Bauabschnitt
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