Bildgalerie
| Grundmiete | 602,75 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten | 198,00 Euro |
| Gesamtmiete | 800,75 Euro |
| Kaution | 1808,25 € |
| Anschrift | Goldhähnchenweg 45, 12359 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Neukölln / Buckow |
| Beschreibung | Neubau |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Fläche in m² | 81,93 m² |
| Frei ab | 01.04.2024 |
| Objektnummer | 0100/01734/0902/0307 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | verbrauchsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | 93,00 kWh/m²a |
| Energieträger | Erdgas H |
| Baujahr | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | C |
Objektbeschreibung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer grünen Wohnanlage, im 2. OG (ohne Aufzug). In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das innenliegende Bad ist gefliest. Es fallen umfangreiche Renovierungsarbeiten an. Für die vorhandene Gas-Etagen-Heizung entstehen zusätzliche Kosten. Bitte prüfen Sie vor Ihrer Bewerbung, ob auf Ihrem WBS der Satz: „Ein besonderer Wohnbedarf konnte Ihnen zuerkannt werden.“ steht.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Etagenheizung
Lage
Neukölln bündelt unerwartete Kontraste: Denn das Großstadtgefühl der großen Hauptstraßen wie der Johannisthaler Chaussee oder der mächtigen Blocks der Gropiusstadt kontrastiert mit der dörflichen Idylle um die alten Dorfkerne, dem Britzer Garten, dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau und schließlich dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg am südlichen Ortsausgang.
Sonstiges
ACHTUNG: Unsere Angebote sind provisionsfrei. Sie zahlen für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Personen werden keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Neukölln
Der heutige Bezirk Neukölln, der bis zum Jahre 1912 den Namen Rixdorf trug und seit 1920 ein Verwaltungsbezirk der Stadt Berlin ist, entstand in einer wechselvollen Geschichte aus den Dörfern Britz, Buckow, Rudow und wie bereits erwähnt – Rixdorf. Noch heute zeugen die alten Dorfkerne von der bäuerlichen Vergangenheit des im Laufe der Zeit entstandenen Großbezirkes und spiegeln die Geschichte der ländlichen Vorortgemeinden im damaligen Berlin wider.
Im Verlauf des vergangenen Jahrhunderts entwickelte sich der Bezirk industriell und wirtschaftlich weiter: Fuhrbetriebe an der Hermannstraße, die Vereinsbrauerei Berliner Gastwirte an der Rollbergstraße, Tischler in der Silbersteinstraße. Als Folge der guten wirtschaftlichen Möglichkeiten zogen die Menschen in Strömen nach. Um mit dem Zuzug mitzuhalten, entstanden im Süden des Bezirkes Neubausiedlungen. In der Fritz-Erler-Allee steht noch immer das höchste Wohnhaus Berlins mit 31 Stockwerken und insgesamt 98 m Höhe. Aber auch andere Neubauprojekte mit kleineren Häusern und höchstens vier Geschossen, angelehnt an den Reformwohnungsbau der 20er Jahre, entstanden. Den Wohngebäuden wurden eine Kindertagesstätte, Spielplätze, Elterntreffpunkte sowie Grünflächen und Obstgärten zugeordnet. Und immer wieder findet man zwischen den Wohnquartieren die heimeligen Reihenhäuschen.
Neukölln bündelt unerwartete Kontraste: Denn das Großstadtgefühl der großen Hauptstraßen wie der Johannisthaler Chaussee oder der mächtigen Blocks der Gropiusstadt kontrastriert mit der dörflichen Idylle um die alten Dorfkerne, dem Britzer Garten, dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau und schließlich dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg am südlichen Ortsausgang.
Wohnungsangebote in Neukölln
Rudow/Buckow/Britz
Am ehemaligen südlichen Mauerstreifen entlang wurden in den 70er und 80er Jahren große Wohnanlagen mit Grünflächen und Spielplätzen erbaut. Heute sind sie die direkte Verbindung ins Brandenburger Land mit seinen Wiesen und Feldern. Eine Radtour durch das grüne Umland oder ein Spaziergang durch den Britzer Garten beziehungsweise den Erholungspark „Rudower Höhe“ bieten sich geradezu an.
In unterschiedlichen Haustypen und Wohnungsgrößen verwalten wir rund 200 Wohnungen im Gebiet der Straße 574 und rund 850 Wohnungen im Gebiet der Ringslebenstraße – alle mit Balkon oder Terrasse und viel Grün vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Mit dem Bus und/oder der U-Bahn ist man schnell in der Innenstadt oder in der Gropiusstadt. Zum Flughafen Schönefeld sind es nur wenige Autominuten.
