Provisionsfrei: Vielseitige Gewerbefläche im 3.OG an der WATERKANT – Ihr neuer Standort in Spandau!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neuen Geschäftsräume im 3.OG im Neubau an der WATERKANT im charmanten Berliner Stadtteil Haselhorst, Spandau! Diese vielseitige Gewerbefläche in der Plauer See Str. 17 bietet Ihnen optimale Bedingungen für Ihre Geschäftsidee in einem aufstrebenden Umfeld, das durch seine Nähe zur Havel und die historische Bedeutung von Spandau besticht.

Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Hauptraum, der sich ideal als Büro oder Praxis eignet. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit, um Ihr Geschäft ins beste Licht zu rücken. Ein weiterer Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kreativbereich, Lagerraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Der Flur und das WC sind praktisch angelegt, um Ihnen, Ihren Kunden und Mitarbeitern maximalen Komfort zu bieten.

Haselhorst ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu den grünen Ufern der Havel, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an kleinen Geschäften und Cafés, die das Viertel beleben und eine lebendige Gemeinschaft schaffen.

Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet, mit Ausnahme von eventuell noch vorhandenen mietereigenen Einrichtungsgegenständen oder Einbauten. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat. Sie erhalten dann zunächst unseren virtuellen 360°-Rundgang.

Lage

Die Gewerbefläche in der Plauer See Straße 17, 13599 Berlin, liegt in einem aufstrebenden Viertel von Haselhorst im Bezirk Spandau, das sich durch seine Nähe zur malerischen Oberhavel auszeichnet. Diese Lage bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Waterkant Berlin, ein modernes Wohnquartier, prägt das östliche Ufer und schafft eine lebendige Nachbarschaft, die sowohl für Geschäftsleute als auch für Familien attraktiv ist.

Die Umgebung ist bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Die U-Bahn-Station Haselhorst (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindertagesstätten, Schulen und ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Die Altstadt Spandau mit ihrer beliebten Einkaufsstraße bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten und gastronomische Angebote.

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, von einer hervorragenden Lage in einem dynamischen und wachstumsstarken Umfeld zu profitieren.

Sonstiges

ACHTUNG: Unsere Angebote sind provisionsfrei. Sie zahlen für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Personen werden keine Provision von Ihnen verlangen.


Haftungsbeschränkung: Bei der Erstellung von Grundrissen (und ggfs. .dwg-Dateien) wird aus Aufwandsgründen ein vereinfachtes Verfahren angewendet. Das bedeutet, dass gegebenenfalls nicht alle Details eines Objektes in den Grundriss aufgenommen werden und zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort daher Differenzen bestehen können. Sollten zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort Differenzen bestehen, so entsteht dadurch keine Möglichkeit einer Haftung. In jedem Fall ist eine vor-Ort-Prüfung durch den Mietinteressenten oder seiner Planer selbst anzuraten.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .